Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Ермиловой О.А.
при секретаре Коротковой О.О.
с участием адвоката Колесницкой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2436/10 по иску ОАО «...» к Саламовой Лине Хаджимуратовне, Шакеровичу Аддаю Кенди, 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ОАО «...» (далее ОАО «...») обратилось в суд с иском к ответчикам Саламовой Л.Х. и Шакерович А.К. о прекращении их права пользования жилым помещением - комнатой в общежитии, расположенной по адресу: Московская область, г. Раменское, ..., ..., ... и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование требований истец указывает, что Дата обезличена г. ФИО8 была принята на работу в ... в качестве ..., в связи с чем Дата обезличена г. ей была предоставлена комната в общежитии по указанному адресу. Дата обезличена г. в комнату к ФИО9. была прописана ее дочь – Саламова Л.Х., а Дата обезличена г. к ответчице был прописан ее внук Шакерович А.К. Дата обезличена г. ФИО10. была уволена из ... по собственному желанию и проживала вместе с дочерью и внуком по указанному адресу вплоть до своей смерти – Дата обезличена г. После смерти матери ответчики выехали из занимаемой комнаты, не снявшись с регистрационного учета. Более 17 лет ответчики в указанном помещении не проживают, за жилье и коммунальные услуги не платят. В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ полагает договор найма жилого помещения расторгнутым со дня выезда ответчиков в другое место жительства, в связи с чем их право пользования жилым помещением следует прекратить и снять их с рег. учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Южаков Д.Б. исковое заявление поддержал.
Ответчики Саламова Л.Х. и Шакерович А.К. о дне и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному адресу места жительства; в материалах дела имеется конверт, вернувшийся за истечением срока хранения л.д. 35). В настоящее время место жительства ответчиков не известно. Назначенный судом представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Колесницкая О.В. по ордеру л.д. 37а) в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.
Третье лицо- Управление федеральной миграционной службы по Московской области - о дне и времени рассмотрения дела извещено л.д. 33); представитель в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда л.д.36,37).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением исполкома Раменского горсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении ... жилой площади под общежитие» часть квартир в городе Раменское разрешено использовать под общежитие л.д.10).
Как усматривается из представленных ОАО «...» документов, общежитие Номер обезличен на ... в г. Раменское до настоящего времени находится на балансе ОАО «...», так как не был принят Раменским ПТОГХ на свой баланс одновременно с другим жилищным фондом из-за того, что по решению Раменского горисполкома от Дата обезличена г. значится общежитием (акт приемки на баланс –л.д.11-13, 39).
На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. Саламова Н.В. была принята на работу в ... на должность ... иссл. в ... с Дата обезличена г. л.д. 7). В Дата обезличена г. ей было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: г. Раменское, ..., ..., ..., что подтверждается справкой председателя профкома ... л.д. 9). На основании приказа Номер обезличенк от Дата обезличена г. ФИО11. уволена с предприятия л.д. 8).
Дата обезличена г. в комнату к ФИО12. была прописана ее дочь – Саламова Л.Х., а Дата обезличена г. ее внук Шакерович А.К., Дата обезличена года рождения, о чем имеются сведения в выписке из домовой книги л.д. 16).
С Дата обезличена г. ответчики Саламова Л.Х., Шакерович А.К. выбыли из спорного жилого помещения, что подтверждается справкой коменданта общежития л.д. 19), однако до настоящего времени значится в нем зарегистрированным, имеются сведения из ФМС л.д. 24, 40).
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчики более 17 лет в комнате в общежитии не проживают, добровольно покинули спорное жилое помещение, следовательно с момента их выезда из спорного жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения в виде комнаты в общежитии считается расторгнутым.
Поскольку ответчики по месту регистрации на проживают, их право пользования жилым помещением следует прекратить и они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.83,94,101 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «...» удовлетворить.
Прекратить право пользования Саламовой Лины Хаджимуратовны и Шакеровича Аддая Кенди специализированным жилым помещением по адресу: Московская область, г.Раменское, ..., ..., ....
Снять Саламову Лину Хаджимуратовну и Шакеровича Аддая Кенди с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г.Раменское, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья