Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Ермиловой О.А.
при секретаре Коротковой О.О.
с участием адвоката Колесницкой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2427/10 по иску ОАО «...» к Деордиеву Сергею Анатольевичу, 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ОАО «...» (далее ОАО «...») обратилось в суд с иском к ответчику Деордиеву С.А. о прекращении его права пользования жилым помещением - комнатой в общежитии, расположенной по адресу: Московская область, г. Раменское, ..., ..., ... и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование требований истец в заявлении указывает, что Дата обезличена г. Деордиев С.А. был принят на работу в ... в качестве ..., в связи с чем Дата обезличена г. ему была предоставлена комната в общежитии по указанному адресу. Дата обезличена г. в день своего увольнения Деордиев С.А. выехал из занимаемой комнаты, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик в указанном помещении не проживает, за жилье и коммунальные услуги не платит. В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ полагает договор найма жилого помещения расторгнутым со дня выезда ответчика в другое место жительства, в связи с чем его право пользования жилым помещением следует прекратить и снять его с рег. учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Южаков Д.Б. исковое заявление поддержал.
Ответчик Деордиев С.А. о дне и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу места жительства; в материалах дела имеется конверт, вернувшийся за истечением срока хранения л.д. 30). В настоящее время место жительства ответчика не известно. Назначенный судом представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Колесницкая О.В. по ордеру л.д. 35) в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.
Третье лицо- Управление федеральной миграционной службы по Московской области - о дне и времени рассмотрения дела извещено л.д.31); представитель в судебное заседание не явился, оставляет решение спора на усмотрение суда л.д. 33,34).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением исполкома Раменского горсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении ... жилой площади под общежитие» часть квартир в городе Раменское разрешено использовать под общежитие л.д.11).
Как усматривается из представленных ОАО «...» документов, общежитие Номер обезличен на ... в г. Раменское до настоящего времени находится на балансе ОАО «...», так как не был принят Раменским ПТОГХ на свой баланс одновременно с другим жилищным фондом из-за того, что по решению Раменского горисполкома от Дата обезличена г. значится общежитием (акт приемки на баланс –л.д.12-14, 37).
На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. Деордиев С.А. был принят на работу в ... на должность ... в ... л.д. 8). В Дата обезличена г. ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: г. Раменское, ..., ..., ..., что подтверждается справкой председателя профкома ... л.д. 10). На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. Деордиев С.А. уволен с предприятия по п. 4 ст. 33 КЗоТ РФ л.д. 9).
Дата обезличена г. ответчик был прописан в комнате, о чем имеются сведения в выписке из домовой книги л.д. 15).
С Дата обезличена г. ответчик выбыл из спорного жилого помещения, что подтверждается справкой коменданта общежития л.д. 18), однако до настоящего времени значится в нем зарегистрированным, имеются сведения из ФМС л.д. 25).
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчик после прекращения трудовых отношений в комнате в общежитии не проживает, следовательно с момента его выезда из спорного жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения в виде комнаты в общежитии считается расторгнутым.
Поскольку ответчик по месту регистрации на проживает, его право пользования жилым помещением следует прекратить и он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.83,94,101 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «...» удовлетворить.
Прекратить право пользования Деордиева Сергея Анатольевича специализированным жилым помещением по адресу: Московская область, г.Раменское, ..., ..., ....
Снять Деордиева Сергея Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г.Раменское, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья