Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,
при секретаре Бугаевой Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/10 по иску Осмоловского В.П. к СНТ «...», ГУП МО «Мособлгаз» о признании права собственности на участок подземного газопровода низкого давления,
у с т а н о в и л :
Осмоловский В.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на участок подземного газопровода низкого давления диаметром 110 мм протяженностью 258.6 м, инвентарный номер Номер обезличен лит. 1П от точки 1 (место врезки в существующий газопровод) до точки 2 (место установки заглушки у участка Номер обезличен), расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ....
Свои требования истец мотивировал тем, что в Дата обезличена г. за свой счет построил указанный участок магистрального газопровода. Им были оплачены работы по проектированию участка, топографическая съемка местности, строительные работы, выполненные ООО «...». Строительство газопровода было согласовано со всеми заинтересованными лицами, в том числе Управленимем архитектуры и градостроительства администрации Раменского района, СНТ «...», под землями общего пользования которого должен был быть проложен газопровод. После строительства им был заключен договор с ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» на подачу газа и текущее обслуживание газового оборудования. ГУ ФРС ему отказано в государственной регистрации права на том основании, что не представлены документы, подтверждающие его права на земельный участок, на котором расположен объект газового хозяйства. Истец считает, что на основании ст. 218 ГК РФ ему принадлежит право собственности на созданный объект имущества л.д.4-5/.
Ответчик - ГУП МО «Мособлгаз» в лице своего представителя по доверенности Саенко А.А. л.д.37/ в письменном мнении решение по делу оставляет на усмотрение суда. При этом ответчик подтверждает факты, изложенные в исковом заявлении, в частности, что действительно истец на основании выданных ГУП «...» технических условий и проекта, разработанного ОАО «...» построил уличный газопровод низкого давления протяженностью 258.6 м, который на баланс ГУП МО «Мособлгаз» не передавался. Как застройщик он заключил с ГУП МО «Мособлгаз» договор на техническое обслуживание газопровода, несет расходы по оплате его содержания и обслуживания. Кроме него такой договор не может заключить никто л.д.38/.
Представитель ответчика – председатель СНТ «...» Бусаров А.И. в письменном заявлении иск Осмоловского В.П. признает в полном объеме. Просит рассматривать дело в его отсутствие. Письменное заявление приобщено к материалам дела л.д.50 /.
В судебное заседание истец Осмоловский В.П. не явился, в письменном заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие л.д.51/.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Балашова Т.М. л.д.31/ поддержала иск в объеме заявленных требований. Указывает, что газопровод проходит под землями общего пользования, переданных СНТ «...» в собстваенность.. Считает возможным принять признание ответчиком СНТ «...» иска.
Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности Саенко А.А.. в судебном заседании пояснила, что поддерживает позицию, изложенную в письменном мнении, не имеет принципиальных возражений против удовлетворения исковых требований. Признание права собственности за истцом позволит возложить на него также ответственность за его содержание в соответствии со ст. 210 ГК РФ, в противном случае газопровод останется бесхозным, что существенно затруднит его содержание.
Выслушав доводы сторон, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд исходит из того, что согласно ст. 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Факт постройки Осмоловским В.П., являющимся собственником земельного участка Номер обезличен площадью 1982 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен л.д.30/, в Дата обезличена г. по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. с ООО «...» за свой счет для удовлетворения личных потребностей обеспечения газом принадлежащего ему на праве собственности жилого дома на участке Номер обезличен в СНТ «...», расположенного на территории городского поселения ... Раменского района Московской области общей протяженностью 258.6 м на основании технических условий ГУП МО «Мособлгаз» Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.29/ и проекта, разработанного ОАО «...» л.д.46/, находит свое подтверждение в представленных доказательствах и представителем ответчиков фактически признается. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Исходя из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Возведенный участок газопровода принят в эксплуатацию «Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы» от Дата обезличена г. л.д.11/. Техническая инвентаризация участка газопровода проведена. Ему присвоен инвентарный номер Номер обезличен л.д.15-21 /. Объект учтен в государственном кадастре недвижимости с составлением кадастрового паспорта л.д. 13-14/.
Поэтому юридически значимым для дела обстоятельством является необходимость выполнения работ Осмоловским В.П. по отводу земельного участка для строительства уличного газопровода и государственной регистрации права на земельный участок.
В соответствии ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Между тем из материалов дела следует, что прокладка уличного газопровода осуществляется в соответствии с проектом на глубине не менее 0.9 м от поверхности земли с целью исключения возможности его повреждения при использовании земельного участка. Государственной регистрации в соответствии со ст. 15 ЗК РФ подлежат находящиеся в собственности граждан земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности представляет собой право владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако истец, осуществивший строительство участка подземного газопровода, не претендует на предоставление ему в собственность или аренду земельного участка, под которым проложена линия газопровода. Этот земельный участок относится к землям общего пользования СНТ «...», который как собственник вправе предоставлять возможность выполнения работ на этих землях. Фактически прокладка подземного газопровода земельный участок не влечет за собой изъятие земельного участка из собственности СНТ «...» и не нарушает прав и законных интересов садоводческого товарищества.
Договором Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенным ГУП «...» и Осмоловским В.П. по техническому обслуживанию газопроводов и сооружений на них установлено, что ответчик осуществляет техническое обслуживание всего газопровода и газового оборудования, в том числе находящегося в жилом доме истца. В то же время согласно ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Тем самым в тексте договора содержится косвенное указание на истца как собственника спорного газопровода.
Анализируя все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец, осуществив в соответствии с требованиями законов строительство для личных нужд за счет собственных денежных средств спорного участка газопровода, приобрел право собственности на него, а, следовательно, право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8,12, 130, 131, 209, 210, 218 ГК РФ, ст. 6,15, 22 ЗК РФ, ст. 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Осмоловского В.П. удовлетворить.
Признать за Осмоловским В.П. право собственности на участок подземного газопровода низкого давления протяженностью 258.6 м, инвентарный номер Номер обезличен лит. 1П от точки 1 (место врезки в существующий газопровод) до точки 2 (место установки заглушки у участка Номер обезличен), расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Председательствующий
судья Криволапов Д.В.