РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Барковой Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1942/10 по иску Головатюка В.В. к Глазуновой И.О., Глазуновой М.О. об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком при доме,
УСТАНОВИЛ:
Истец Головатюк В.В. обратился в суд с иском к Глазуновой И.О., Глазуновой М.О., которым просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в использовании придомовой территории. В обоснование требований указывает, что с момента вселения в дом Номер обезличен по ... Раменского района Московской области, Глазуновы целенаправленно разрушают строение общего жилого муниципального дома и захватывают земельные участки соседей. Ответчики захваченную территорию объявили своей собственностью и противодействуют правам истца, как соседа по дому, на использование этой придомовой территории путем размещения на участке истца старых автомобилей, бытовых приборов и мебели, разрушили цветники, уничтожили часть принадлежащих истцу плодово-ягодных насаждений, препятствуют сбору урожая, путем его присвоения, размещают на проезжей части двора автомобили своих знакомых, создавая помехи проезду истца во двор. На ранее закрепленный за истцом участок, ответчики его не пускают и не дают обрабатывать землю. Истец указал, что лишен права на приватизацию земельного участка и его использования в порядке, предусмотренном законом л.д.2-3).
В дальнейшем, истец уточнил исковые требования указал, что в понятие придомовой территории входит – земельный участок общей площадью ... кв.м., прилегающий к дому Номер обезличен по ... Раменского района Московской области л.д.54-55).
В настоящем судебном заседании Головатюк В.В. поддержал свои требования, просил суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании придомовой территории, а именно, земельным участком общей площадью ... кв.м., прилегающим к дому Номер обезличен по ... Раменского района Московской области. Пояснил суду, что дом Номер обезличен по вышеуказанному адресу находится на балансе МУП «... ПТО КХ». В доме Номер обезличен расположено 6 квартир, право собственности зарегистрировано только на квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. Истец является нанимателем квартиры Номер обезличен. Земельный участок при доме был разделен между соседями по устной договоренности, на основании которой истец пользуется земельным участком площадью ..., расположенным сзади дома и участком площадью около ... рядом с мусорной свалкой. Соглашений с администрацией ... и администрацией Раменского района, а также МУП «... ПТО КХ» по вопросу использования земельного участка не заключалось. Также указал, что ответчики на его земельных участках ставят машины, навалили хлам из старой бытовой техники, посадили клумбы, разбили цветники, установили шезлонг. Пояснил суду, что препятствий войти в подъезд ответчики не создают, также не создают препятствий в проезде на машине по придомовой территории. Истец указал, что имеет право пользоваться всем земельным участком площадью ... кв.м. при доме Номер обезличен, однако ответчики ограничивают его право пользования.
Ответчик: Глазунова И.О. в судебное заседание не явилась, извещена л.д. ).
Ответчик: Глазунова М.О. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске Головатюка В.В. отказать. Пояснила суду, что ни она, ни Глазунова И.О. препятствий истцу в пользовании участком не чинят, придомовая территория не делилась, заборов они не устанавливали, истец свободно ходит и пользуется всем земельным участком. Машину ставят на проезде, за домом, она никому не мешает. Истец также ездит на машине и оставляет ее около дома. Указала суду, что ей и Глазуновой И.О. передан в собственность, по ? доли каждой, земельный участок при доме Номер обезличен по ... Раменского района площадью ... кв.м., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план земельного участка, в соответствии с которым определены его границы. Указанный земельный участок не огорожен. Часть земельного участка при доме огородил ФИО1, доступа на него не имеется, калитка закрыта.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно справке ГУП Раменского Межрайонного бюро технической инвентаризации дом Номер обезличен по ... Раменского района находится в муниципальной собственности, балансодержателем дома является МУП «... ПТО КХ». При доме имеется земельный участок, общая площадь которого по землеоотводным документам по данным инвентаризации составляет ... кв.м. л.д.58,64), что подтверждено и техническим паспортом домовладения л.д.56-57). ФИО3 принадлежит на праве собственности ... дома Номер обезличен по ... Раменского района л.д.66). ФИО2 и Глазуновой И.О. на праве общей долевой собственности принадлежат квартира Номер обезличен дома Номер обезличен и земельный участок площадью 1131 кв.м по вышеуказанному адресу, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права и выписка из ЕГРП л.д.11,12,65).
Суд неоднократно уточнял у истца каким именно земельным участком ему препятствуют пользоваться ответчики. Головатюк В.В. настаивал, что Глазуновы препятствуют ему в пользовании всем земельным участком при доме Номер обезличен по ... ..., которым он, в силу закона, может пользоваться. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком площадью ... кв.м. при доме Номер обезличен по ... Раменского района.
В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Нарушенное право подлежит восстановлению либо защите способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения.
Из содержания данных норм закона следует, что лицо является заинтересованным, если будет установлено его нарушенное право.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из справки ГУП Раменского Межрайонного бюро технической инвентаризации общая площадь земельного участка при доме Номер обезличен по ... Раменского района составляет ... кв.м., в том числе застроенная ... кв.м., незастроенная – ... кв.м. л.д.58).
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок площадью ... кв.м. при доме Номер обезличен по указанному выше адресу передан в собственность Глазуновых, право которых на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено.
Не оспаривалось сторонами, что часть спорного земельного участка при доме Номер обезличен огорожена ФИО1, проживающим в кв. Номер обезличен по ... ....
В судебном заседании также установлено, что забора ответчиков на спорном земельном участке не имеется, что подтверждено фотографиями, представленными Глазуновой М.О. истцом и не оспаривалось истцом.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, утвержденного начальником УВД по Раменскому муниципальному району от Дата обезличенаг., следует, что при составлении протокола осмотра земельного участка при доме Номер обезличен по ... Раменского района общий проезд был свободен, машины припаркованы таким образом, что помех проезду не создают л.д.26об.).
Головатюк В.В. пояснил, что на земельном участке при доме Номер обезличен находятся принадлежащие ему бетонные блоки, остатки забора. На придомовой территории также расположен его сарай, разрешение на строительство и эксплуатацию которого суду не представлено.
Ссылка истца на раздел земельного участка при доме Номер обезличен между жителями указанного дома по устной договоренности не имеет правового значения.
Суд отмечает, что доводы истца о том, что ответчики на земельных участках, находящимся в его пользовании по устной договоренности, разместили старые автомобили, бытовые приборы, мебель, разрушили цветники, уничтожили часть принадлежащих ему плодово-ягодных насаждений, присваивают его урожай, создают помехи проезду истца во двор, не пускают и не дают ему обрабатывать землю являются голословными и несостоятельными, поскольку земельных участков в установленном законом порядке истцу не выделялось.
Рассмотрев заявленное истцом требование, суд полагает, что Головатюком В.В. не представлено доказательств, достоверно подтверждающих, что Глазуновы И.О. и М.О. чинят ему препятствия в пользовании земельным участком площадью, именно, ... кв.м.
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца незаконно, необоснованно и не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Головатюка В.В. об обязании Глазуновой И.О., Глазуновой М.О. не чинить препятствий в пользовании земельным участком общей площадью ... кв.м., прилегающим к дому Номер обезличен по ... Раменского района Московской области, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: