РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.
при секретаре Сандиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2758\10 по иску Мешалкиной С.Б. к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьему лицу: СНТ « ...» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -
установил:
Мешалкина С.Б. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ... участок Номер обезличен в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д. 4-5). В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., участок Номер обезличен. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась, однако фактически приняла указанное наследственное имущество: вступила во владение земельным участком, пользовалась им в летнее время, производила за свой счет расходы на его содержание, уплачивала ежегодные целевые взносы и земельный налог. По истечении указанного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было устно отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-5).В судебном заседании представитель истца по доверенности Чеботарь В.Д. л.д. 21) заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена л.д.38), представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик - Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена МРИ ИФНС России 31 по Московской области (л.д.1).
Ответчик –МРИ ИФНС №1по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя л.д. 32).
Третье лицо – СНТ «...» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении указывают, что после смерти собственника земельного участка Номер обезличен ФИО1 все расходы по содержанию участка взяла на себя ...- Мешалкина С.Б. Она пользовалась участком в летнее время, производила за свой счет расходы на его содержание, уплачивала ежегодные целевые взносы и земельный налог, построила забор и фундамент. Считают требования истца законными и не возражают против их удовлетворения л.д.39).
На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы Раменского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен, ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере ... кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., участок Номер обезличен л.д.6). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. л.д.7).
Дата обезличенаг. ФИО1 скончался л.д.11). Из представленного нотариусом г. Москвы ФИО2 сообщения усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не открывалось л.д. 33, 34). Представитель истца указывает, что по истечении шестимесячного срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было устно отказано, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок.
Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1, в силу ст. ст. 1142, 1153 ГК РФ, является ...- Мешалкина С.Б. Родство с наследодателем подтверждается представленным свидетельством о рождении, свидетельством о браке л.д. 12,13).Факт принятия наследство после смерти ФИО1 подтверждается выпиской из домовой книги л.д.16), из которой усматривается, что на момент смерти ФИО1 истица была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу; копией членской книжки садовода, из которой следует, что после смерти ФИО1 истицей оплачивались необходимые взносы и платежи за спорный земельный участок (10,41,42); справкой и письменным мнением СНТ «...», из которых следует, что после смерти ФИО1 истица пользовалась участком в летнее время, производила за свой счет расходы на его содержание, уплачивала ежегодные целевые взносы и земельный налог, построила забор и фундамент л.д. 9, 39).
Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается Постановлением Главы Раменского района Московской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 6).
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Такой документ- Постановление Главы Раменского района Московской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен о передаче земельного участка в собственность, имеется в материалах дела (л.д. 6) и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В ходе рассмотрения дела установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поэтому иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ч.2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мешалкиной С.Б. удовлетворить.
Признать за Мешалкиной С.Б. право собственности на земельный участок площадью ...., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья