ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И ЕДата обезличена г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2407/10 по иску Гайдаренко А.Г., действующей в своих интересах и интересах ... ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г/п ... Раменского муниципального района Московской области, Гайдаренко С.В., 3-е лицо Управление опеки и попечительства Минобразования Московской области по Раменскому району о разделе жилого помещения, обязании расторгнуть прежний договор социального найма жилого помещения и заключить два отдельных договора социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гайдаренко А.Г. действуя в своих интересах и интересах ... ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском, которым первоначально просила об определении порядка пользования жилым помещением – комнатами Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., обязании Гайдаренко С.В. не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями и обязании администрацию г/п Ильинский заключить новые отдельные договоры социального найма жилых помещений.
Уточненным иском Гайдаренко А.Г. просила о разделе жилого помещения состоящего из 2-х изолированных комнат Номер обезличен и Номер обезличен, закрепив за ней и детьми комнату Номер обезличен, а за Гайдаренко С.В. – комнату Номер обезличен и обязать администрацию г/п ... расторгнуть прежний договор соц. найма и заключить два отдельных договора на закрепленные комнаты. В обосновании иска указала, что ее вселение в комнаты Номер обезличен происходило в соответствии с требованиями ЖК РФ как члена семьи нанимателя, после расторжения брака с Гайдаренко С.В. и прекращения семейных отношений произошло изменение социально-бытовых условий проживания, они ведут раздельное хозяйство, проживают в разных помещениях. Она не может нести ответственность за постороннего гражданина Гайдаренко С.В., из чего следует необходимость раздела жилого помещения с последующим закреплением за каждым отдельного изолированного помещения – комнат, которые являются объектом жилищного права.
От первоначальных исковых требований об определении порядка пользования жилыми помещении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями, истицы отказалась, о чем было вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части от Дата обезличена г.
В судебном заседании истица и ее представитель Филина Г.В. по доверенности л.д. 59), уточненный иск поддержали.
Представитель ответчика администрации ... Московской области Золотухина М.И. по доверенности л.д. 30) в судебном заседании по иску возражала, указала, что Гайдаренко А.Г. зарегистрирована по комнатам Номер обезличен и Номер обезличен, вместе с ... Гайдаренко С.В. и ..., нанимателем является Гайдаренко С.В., являясь бывшим членом семьи Гайдаренко А.Г. сохраняет такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Изменение договора социального найма в соответствии с п. 1 ст. 82 ЖК РФ возможно лишь в случае, если граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, объединяются в одну семью. Расторжение и прекращение договора социального найма предусмотрено по основаниям изложенным в ст. 83 ЖК РФ, а раздел жилого помещения возможен только в порядке ст. 252 ГК РФ л.д. 61-62).
...
3-е лицо представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району Борисова Н.В. по доверенности л.д. 60) в судебном заседании по иску возражала, согласилась с позицией Гайдаренко С.В.
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы данного дела, приобщенных гр. дел Номер обезличен, Номер обезличен, считает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании ордера на жилую площадь в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена. комната Номер обезличен по адресу: МО, Раменский р-он, ..., ..., ... была предоставлена семье Гайдаренко С.В. с семьей. На основании постановления Главы Раменского р-на Номер обезличен от Дата обезличена г. Гайдаренко С.В. на семью из 6 человек (...) была предоставлена комната Номер обезличен площадью ... кв.м. в муниципальном специализированном жилищном фонде (общежитии) по адресу: МО, Раменский р-он, ..., ..., ... в дополнение к занимаемой комнате Номер обезличен.
Брак между Гайдаренко С.В. и Гайдаренко А.Г. был расторгнут Дата обезличена г.
Решением Раменского городского суда от Дата обезличена г. за Гайдаренко А.Г. и ... признано право пользования комнатой Номер обезличен (гр. дело Номер обезличен).
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу указанных положений закона истица, ... и ответчик Гайдаренко С.В. сохраняют право пользования комнатами Номер обезличен и Номер обезличен.
П.1 ст. 82 ЖК РФ предусматривает, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Основания расторжения и прекращения договора социального найма возможно в порядке ст. 83 ЖК РФ по соглашению сторон, в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства, а также по требованию наймодателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.
Раздел жилого помещения возможен только в порядке ст. 252 ГК РФ, в случае если жилое помещение находится в долевой собственности.
Таким образом, исковые требования Гайдаренко А.Г. не подлежат удовлетворению, поскольку по сути истица просит об изменении договора социального найма на комнаты Номер обезличен и Номер обезличен с заключением отдельных договоров социального найма на комнату Номер обезличен – за ней и детьми, а за Гайдаренко С.В. – на комнату Номер обезличен, что действующим законодательством не предусмотрено.
Кроме того, указанная позиция изложена в п. 31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», где указано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до Дата обезличена года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 82, 83 ЖК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гайдаренко А.Г., действующей в своих интересах и интересах ... ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации ... Раменского муниципального района Московской области, Гайдаренко С.В. о разделе жилого помещения по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ..., ..., ..., обязании расторгнуть прежний договор социального найма жилого помещения и заключить два отдельных договора социального найма жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова