РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.
при секретаре Сандиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2745/10 по иску Коробихиной Л.К., <...>, к Межрайонной ИФНС России №1 по Московской области, третьим лицам: Администрации Раменского муниципального района, Управлению Росреестр по Московской области, Пеховой Л.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -
установил:
Коробихина Л.К., <...>, обратилась в суд с иском о признании за ними, в 1\3 доле за каждым, права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес> ( л.д. 5-6). В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей и ее детям было отказано выдаче свидетельства о праве на наследство после смети ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственным имуществом после смети ФИО3 является участок по адресу: <адрес>. Изначально участок по указанному адресу был предан в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. Наследником, принявшим наследство, являлся <...>- ФИО3, который скончался, не успев оформить свои наследственных права. Указывает, что участок площадью <...> кв.м. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 В последующем администрацией вносились изменения относительно площади, однако они не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что повлекло отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство ( л.д. 5-6). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.
Ответчик- МРИ ИФНС России №1 по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена ( л.д.87 ), представитель в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просили дело рассматривать в сове отсутствие ( л.д. 25).
Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена ( л.д.86 ), представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили в иске отказать, указывая, что участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, не находился в собственности, в связи с чем, право собственности на указанный участок не может перейти к истцам ( л.д. 93-94 ).
Третье лицо- Управление Росреестр по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено ( л.д. 85), представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо- Пехова Л.С. о рассмотрении дела извещена, судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 88).
На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался (л.д.49). На основании постановления Администрации <...> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому при <адрес> ему предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. в собственность ; <...> кв.м.- в пожизненное наследуемое владение, а всего <...> ( л.д. 57). В указанном свидетельстве имеются исправления, в части указания площади участка, переданного в пожизненного наследуемое владение с <...> на <...>.м, а также в части указания общей площади участка : с <...> на <...>.м. ( л.д. 57). Исправления удостоверены подписью главы администрации и печатью. Из наследственного дела к имуществу ФИО1 Следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является <...> ФИО3 ( л.д. 46). ФИО3 принял наследство, но не успев оформить своих наследственных прав на земельные участки, скончался ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 28). Соласно наследственного дела к имуществу ФИО3, наследниками принявшими наследство, являются <...>- Коробихина Л.К. и <...>- ФИО1 и ФИО2 ( л.д. 27). Истцам, как наследникам принявшим наследство, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, и денежные вклады, принадлежавшие наследодателю( л.д.40-41). Истцам также выдано свидетельство о праве на наследство на 72/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю ( л.д. 43). ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...>.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО1, наследником которого являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих прав ( л.д. 75).
Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГг. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу :Московская <адрес>, принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, наследником которого являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих прав ( л.д. 75-76). Основанием к отказу послужило то, что в свидетельство о праве собственности на землю были внесены изменения в части площади участка, переданного в пожизненное наследуемое владение, о внесении изменений было вынесено постановление органов местного самоуправления, однако государственная регистрация указанных изменений не была произведена ( л.д. 75-76).
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО3 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).
В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В настоящее время истцы претендуют на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>. Из материалов дела усматривается, что постановлением главы Администрации <...> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, было постановлено перерегистрировать ранее предоставленные гражданам земельные участки и выдать свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 на участок при <адрес>. При этом участок площадью <...> кв.м. в собственность ; <...> кв.м.- в пожизненное наследуемое владение, а всего 0, 118га ( л.д. 13). На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю ( л.д. 7), в котором имеются исправления в части указания площади участка, переданного в пожизненное наследуемое владение с <...> на <...>.м, а также части указания общей площади участка : с <...> на <...>.м. ( л.д. 7). Согласно постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> на основании заявления ФИО1 был произведен обмер его участка площадь которого составила 1199 кв.м.В связи с чем, было постановлено внести изменения в ранее выданное свидетельство ( л.д. 12). В настоящее время истцы просят признать право на участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, указывая, что границы участка не менялись, площадь уточнена в результате проведенной геодезии участка, границы согласованы с собственниками смежных участков споров не имеется. В подтверждение доводов о том, ч то границы участка не менялись истцами представлен акт обмера участка от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного Администрацией <адрес>, зафиксировавшего на тот момент, что площадь участка ФИО1 <...> кв.м. ( и находящегося в собственности, и в пожизненном наследуемом владении ) л.л. 91. С учетом изложенного, суд считает обоснованными доводы истца о том, ч то указанное разночтение в площади связано с неточностью ранее произведенных измерений и уточнением площади в результате геодезической съемки.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть свидетельство о праве собственности на землю. Такой документ имеется в материалах дела и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается кадастровым планом ( л.д. 8-11).
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. После смети ФИО1 наследство было принято его сыном- ФИО3 Истцы наследство после смерти ФИО3 приняли в установленном законом порядке, к ним перешло в порядке наследования право собственности на долю жилого дома, расположенную на спорном участке, в связи с чем, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,ч.2 ст.218, ч.1 ст. 1152 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коробихиной Л.К., <...>, удовлетворить.
Признать за Коробихиной Л.К., ФИО1, ФИО2 право собственности, в 1\3 доле за каждым, на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <...>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья