Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489/10 по иску Морошкина Е.В., Морошкина В.В. к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: ДСК «<...>», Морошкина Е.Я., Яровицын П.Ю., Неронов С.И., Безуглова Т.Л., Белоусова Е.А. о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по 29/200 доли за каждым) на жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и по ? доле земельного участка площадью <...> кв.м. при доме по вышеуказанному адресу. В обоснование требований ссылаются на то, что являются наследниками 29/100 долей вышеуказанного жилого дома по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону было на указанное недвижимое имущество было отказано в связи с отсутствием документального подтверждения принадлежности наследодателю доли жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.
В настоящем судебном заседании Морошкин Е.В., Морошкин В.В. уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок пл. <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.122), пояснили суду, что притязаний на земельный участок и на долю дома, принадлежащие наследодателю, никто не имеет, внутренние и внешние заборы на земельном участке стоят с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.103), ранее представлено письменное мнение, в котором просили в удовлетворении иска Морошкиных отказать, указали, что спорная доля дома в собственности наследодателя не находилась, а земельный участок индивидуализированным объектом права не является, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.62-63).
Ответчик: администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлено письменное мнение (л.д.65).
3-и лица: Яровицын П.Ю., Безуглова Т.Л. в судебном заседании исковые требования Морошкиных поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что истцы пользуются долей спорного дома и земельным участком при доме, границы земельного участка обозначены заборами, требованиями истцов их законные права и интересы не нарушаются.
3-е лицо: Неронов С.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск Морошкиных поддержал, о чем имеется телефонограмма (л.д.104).
3-е лицо: Морошкина Е.Я. в судебное заседание не явилась, требования сыновей Морошкиных поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление (л.д.66).
3-и лица: ДСК «<...>», Белоусова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.102,105).
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.33). Согласно справке ДСК «<...>» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является членом ДСК «<...>», паенакопление выплачено полностью, последнему принадлежит 29/100 доли дома <адрес> (л.д.35), что следует и из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом (л.д.22). Сособственниками дома являются: Яровицын П.Ю., Неронов С.И., Белоусова Е.А., Безуглова Т.Л. (л.д.22,119-121). На основании Постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен в собственность земельный участок пл. <...> кв.м. (л.д.44), о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.43). Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Москвы ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на долю дома и земельный участок при доме <номер> по адресу: <адрес> из-за непредставления правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество не могут быть выданы (л.д.39). На наследственное имущество ФИО1, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону выдано Морошкиной Е.Я. (матери истцов) (л.д.41).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Суд полагает, что истцы приняли наследственное имущество фактически, поскольку зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности (в 1/4 доле) ФИО1 (л.д.45). Кроме того, в судебном заседании Яровицын П.Ю., Безуглова Т.Л. подтвердили факт принятия истцами наследства, состоящего из 29/100 долей жилого дома и земельного участка при доме <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Суд, в силу ч.2 ст.218 ГК РФ, полагает возможным признать за истцами право собственности на 29/100 долей жилого дома <номер> (по 29/200 доли дома за каждым) по указанному выше адресу.
Границы испрашиваемого истцами земельного участка определены, спорному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <номер>, согласно геодезических данных площадь земельного участка составила <...> кв.м., границы земельного участка определены (л.д.106-107).
В связи с чем, суд считает несостоятельной ссылку представителя администрации Раменского муниципального района о том, что земельный участок индивидуализированным объектом права не является.
В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.
Согласно Постановлению главы администрации Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен в собственность земельный участок пл. <...> кв.м. (л.д.44), в связи с уточнением, площадь земельного участка составила <...> кв.м. (л.д.106-107).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218,1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морошкина Е.В., Морошкина В.В. удовлетворить.
Признать за Морошкиным Е.В., Морошкиным В.В. право собственности в равных долях (по 29/200 доли за каждым) на 29/100 долей жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Морошкиным Е.В., Морошкиным В.В. право собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, с разрешенным использованием: под дачный участок, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: