ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/10 по иску Гайдаренко А.Г., <...> к администрации г/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо Управление опеки и попечительства Минобразования Московской области по Раменскому району об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, произвести регистрацию на жилой площади,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гайдаренко А.Г. <...> обратилась в суд с иском, которым просила обязать администрацию г/п <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с ней и с учетом ее <...> детей договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, а также обязать произвести регистрацию их на данной жилой площади.
В обосновании иска указала, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней и <...> детьми было признано право пользования и проживания в комнате <номер>, в коммунальной квартире состоящей из 4-х комнат <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, после чего она обратилась к администрации г/п <...> как к собственнику жилого помещения о заключении договора социального найма, на что ей было отказано, поскольку указанное жилое помещение отсутствует в перечне переданного им имущества от Раменского м/о и из-за отсутствия законодательного права для заключения договора социального найма ответ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель ответчика администрации г/п <...> Московской области Золотухина М.И. по доверенности (л.д. 22) в судебном заседании, указала, что в принципе они не возражают на заключение договора социального найма на комнату <номер>, при этом просила учесть, что Гайдаренко А.Г. зарегистрирована по комнатам <номер> и <номер>, вместе с <...> ФИО5 и <...> несовершеннолетними детьми, нанимателем является ФИО5, полагает, что при заключении договора социального найма на комнату <номер> нужно будет истцам сняться с регистрационного учета по другим комнатам.
3-е лицо представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району в судебном заседании отсутствовал, извещен.
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы данного дела, приобщенного гр. дела <номер>, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании ордера на жилую площадь в общежитии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ комната <номер> по адресу: <адрес> была предоставлена <...> ФИО5 с семьей. На основании постановления Главы Раменского р-на <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на семью из 6 человек (<...>) была предоставлена комната <номер> площадью <...> кв.м. в муниципальном специализированном жилищном фонде (<...>) по адресу: <адрес> дополнение к занимаемой комнате <номер>.
Брак между ФИО5 и Гайдаренко А.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Решением Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гайдаренко А.Г. и <...> несовершеннолетними детьми признано право пользования комнатой <номер> (гр. дело <номер>).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Судом установлено, что истица обращалась к администрации г/п <...> как к собственнику жилого помещения о заключении договора социального найма на комнату <номер>, на что ей было отказано, поскольку указанное жилое помещение не находится в собственности и по тем основаниям, что истица не является ни нанимателем, ни собственником жилых помещений в коммунальной квартире, в которой находится комната <номер>, ответы от ДД.ММ.ГГГГ за <номер> и от ДД.ММ.ГГГГ за <номер> (л.д. 9-10).
П.1 ст. 82 ЖК РФ предусматривает, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В данном случае, судом установлено, что истица <...> согласно решению Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ имеют право пользования комнатой <номер>. Указанное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности г/п <...> (л.д. 20-21), в связи с чем истица имеет право на заключение договора социального найма на комнату <номер>, поэтому следует обязать ответчика заключить с истицей и ее детьми договор социального найма на комнату <номер>.
Ссылки ответчика, заявленные в отказах от ДД.ММ.ГГГГ за <номер> и от ДД.ММ.ГГГГ за <номер> суд находит несостоятельными, поскольку ответчик является собственником спорного жилого помещения, в силу действующих положений о заключении договора социального найма истица со своими членами семьи вправе требовать заключения договора социального найма.
Суд не может согласиться с требованиями истицы об обязании ответчика произвести регистрацию ее и ее детей в спорном жилом помещении, поскольку регистрацию по месту жительства в силу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляют органы миграционной службы, а не администрация г/п <...>. Кроме того, с данными требованиями истица к ответчику не обращалась, отказа ей в этом не было, следовательно у суда отсутствуют основания для обязания администрации г/п <...> произвести регистрацию истицы с детьми на спорной жилой площади, в удовлетворении данных требований следует отказать.
Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гайдаренко А.Г. удовлетворить частично.
Обязать администрацию г/п <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Гайдаренко А.Г., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных исковых требований об обязании произвести регистрацию на жилой площади – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова