Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3446/10 по иску Байбуриной Е.В. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам Чикиной В.А., Чикину Д.В. о признании права собственности на часть дома и земельный участок в порядке наследования,-
Установил:
Истица Байбурина Е.В. обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ по <адрес> и согласно уточненного искового заявления просит признать за ней в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, имеющий назначение – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилые строения: в лит. А жилые комнаты <номер> площадью <...> кв.м. и <номер> площадью <...> кв.м., служебные строения и сооружения: лит. «а1» (мансарду) площадью <...> кв.м., сарай лит. Г1, в лит. Г – погреб, туалет лит «У», расположенные по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что является единственной наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которому на основании решения Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ выделена часть жилого дома лит. А: жилые комнаты <номер> площадью <...> кв.м. и <номер> площадью <...> кв.м., надворные постройки: лит «а» веранда ? площадью <...> кв.м., мансарда площадью <...> кв.м., сарай лит. Г1, туалет лит «У» и земельный участок площадью <...> кв.м. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал своего права собственности на наследственное имущество в органах государственной регистрации. Поэтому во внесудебном порядке она не имеет возможности оформить свои наследственные права.
В настоящем судебном заседании Байбурина Е.В., а также действующая на основании доверенности (л.д.7) от имени и в интересах истицы Захарченко Е.И., исковые требования поддержала.
Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.43); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Третьи лица- Чикина В.А., Чикин Д.В. против удовлетворения требований истицы не возражают, подтверждают отсутствие споров по порядку пользования домом и земельным участком; не возражают против признания за истицей права собственности на земельный участок большей площадью, чем выделено наследодателю решением Раменского городского суда.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ стоял в зарегистрированном браке с Байбуриной Е.В. (л.д. 8).
ФИО1 и ФИО2 унаследовали после смерти ФИО3 целый жилой кирпичный дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9). Решением Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанных жилого дома и земельного участка, которым ФИО4 выделены в основном доме лит. А жилая комната <номер> площадь. <...> кв.м., жилая комната <номер> размером <...> кв.м., а также строения и надворные постройки лит «а» веранда ? часть, размером <...>.м., мансардное помещение размером <...>.м., сарай лит. Г1, в лит. Г погреб кирпичный, туалет лит. «У», а также земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д.11-12). Данный дом был постоянным местом жительства ФИО4, в котором он был постоянно зарегистрирован один, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.37,40).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). В установленный законом срок Байбурина Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.51). ФИО5 /<...>/ и ФИО6 /<...>/ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу истицы (л.д.52,53). Истица является единственным наследником ФИО1, принявшей наследство в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежного вклада (л.д. 70). Постановлением нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 46/100 долей жилого дома и земельный участок площадью <...> кв.м. ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на указанное имущество (л.д. 71).
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно данным технического паспорта, собственниками жилого дома <адрес> являются Чикина В.А. и ФИО1 (л.д. 14-24). Границы земельного участка площадью <...> кв.м. установлены и описаны в установленном законом порядке; участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается Выпиской из ГКН (л.д.29-31). Правообладателем участка значится ФИО1
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отсутствие государственной регистрации наследодателя на земельный участок не позволило нотариусу выдать наследнику свидетельства о праве на наследство. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество на имя наследодателя не должно умалять прав его наследников. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследнику по закону- Байбуриной Е.В. ( п.2 ст.218 ГК РФ).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
Судом установлено, что земельный участок и часть жилого дома принадлежали ФИО1 на праве собственности. Истица является его наследницей и наследство приняла в установленном законом порядке. Следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ч.2, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Байбуриной Е.В. удовлетворить.
Признать за Байбуриной Е.В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, имеющий назначение- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать за Байбуриной Е.В. право собственности на жилые строения: в лит.А жилые комнаты <номер> площадью <...> кв.м. и <номер> площадью <...> кв.м., служебные строения и сооружения: лит. «а1» ( мансарду) площадью <...> кв.м., сарай лит.Г1, в лит.Г- погреб, туалет лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья