Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531/10 по иску Карцева А.В., Карцева В.В. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, 3-е лицо: администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что являются наследниками вышеуказанного жилого дома по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и <...> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием документального подтверждения принадлежности наследодателю ФИО1 жилого дома по указанному выше адресу. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
В настоящем судебном заседании Карцев А.В., Карцев В.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что фактически пользуются наследственным имуществом: жилым домом, обрабатывают земельный участок, оплачивают налоги, коммунальные услуги.
Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 45), возражений по иску не представлено.
Третье лицо: администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области – представитель в судебном заседании отсутствовал, извещен о дате, месте, времени рассмотрения дела (л.д. 46), о причине неявки не сообщили, мнения по иску не выразили.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти – л.д. 30). ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке пл. <...> кв.м. Указанный земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на основании постановления Главы администрации <...> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой администрации <...> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 16). Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации <...> сельского округа Раменского района лицевого счета <номер> ФИО1 являлась главой хозяйства <адрес> (л.д. 34-38). Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Раменское Московской области ФИО3, к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело <номер> (л.д. 40). Истцы по делу являются <...>, что подтверждено свидетельствами о рождении (л.д. 48-49). С ФИО1 по месту регистрации по адресу: <адрес>, проживал <...> ФИО2 (л.д. 34-38). Наследники к имуществу ФИО1 по закону Карцев А.В., ФИО2, Карцев В.В. своевременно обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Нотариусом ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что право на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 50). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 31). Наследниками по закону на его 1/3 долю наследственного имущества в виде земельного участка и 1/3 доли жилого дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес>, в силу ст. 1143 ГК РФ являются истцы. До истечения установленного законом 6-тимесячного срока Карцев А.В., Карцев В.В. обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства после смерти <...> ФИО2, к имуществу которого нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО3 заведено наследственное дело <номер>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из материалов дела, истцы в установленные законом сроки обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истцы приняли наследство фактически, поскольку проживали и были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу (л.д. 18-20).
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом (по ? доле за каждым) законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218,1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карцева А.В., Карцева В.В. удовлетворить.
Признать за Карцевым А.В.,
Карцевым В.В. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: