Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
С участием адвоката Игнатовой Н.И.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3734/10 по иску Корниенко В.Б. к Евтушенко С.В., третьим лицам Козлову Д.В., Корягиной Н.Н., МУП «Раменское ПТОГХ», Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-
установил:
Истец Корниенко В.Б. обратился в суд с иском к Евтушенко С.В., которым просит прекратить её право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что квартира по указанному адресу состоит из трех комнат, одна из которых площадью <...> кв.м. принадлежит ему на праве собственности и составляет 36/100 доли квартиры. Другими сособственниками квартиры являются Козлов Д.В. и Корягина Н.Н. В принадлежащей ему комнате помимо него зарегистрирована ответчица, являющаяся <...>, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица выехала из жилого помещения еще до расторжения брака. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащей ему квартире ущемляет его права, как собственника жилого помещения, т.к. препятствует осуществлению правомочий собственника в полном объеме.
В судебном заседании Корниенко В.Б. исковые требования поддержал; пояснил, что фактическое место проживания ответчицы ему не известно.
Ответчик- Евтушенко С.В. – извещалась судом о сути спора, дне и времени его рассмотрения по адресу постоянной регистрации, а именно по адресу места нахождения спорной квартиры: <адрес> (л.д.14). Судебное уведомление возвращено в суд почтовым учреждением с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 18). В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчицы ей судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.
Адвокат Игнатова Н.И., участвующая в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в настоящем судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третье лицо – Козлов Д.В. согласно представленного письменного мнения исковое заявление поддерживает, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 27).
Третье лицо- МУП «<...> ПТО ГХ» о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д. 22), представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Третье лицо – Корягина Н.Н. согласно представленного письменного мнения исковое заявление поддерживает, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 25).
Третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.23), представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Корниенко В.Б. является собственником 36/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5). Право собственности на квартиру возникло у него на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из документов, полученных судом из Архивного управления Администрации Раменского муниципального района, следует, что на момент приватизации квартиры истец проживал в ней и был зарегистрирован один (л.д.18,19).
В спорной квартире, кроме истца, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Евтушенко С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10). Евтушенко С.В. также внесена в финансовый лицевой счет на данную квартиру в качестве члена семьи собственника (л.д.9).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что ответчица на момент приватизации квартиры в ней не проживала, была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника после регистрации брака с Корниенко В.Б.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Брак между Корниенко В.Б. и Евтушенко С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). Следовательно, ответчица является бывшим членом семьи собственника квартиры и на нее распространяются указанные положения жилищного законодательства. Доказательств того, что после расторжения брака ответчица заключила соглашение с собственником квартиры о порядке пользования ею в суд не представлено. Следовательно, право пользования ответчицы спорной квартирой подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд находит, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства, и поэтому истец вправе требовать снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Корниенко В.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корниенко В.Б. удовлетворить.
Прекратить право пользования Евтушенко С.В. жилым помещением в виде комнаты площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья