РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Липилиной О.А.
при секретаре Казанцевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2480/10
по иску Майтовой Е.И. к Администрации Раменского муниципального района московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Майтова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о включении земельного участка площадью <...> кв.м. при <адрес> с кадастровым номером <номер> в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членов ЖСК «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Принадлежность ФИО1 указанного земельного участка подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за <номер>, согласно которой ему на праве индивидуальной собственности принадлежит указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Завещания ФИО1 совершено не было, истец приходиться ему дочерью и единственным наследником по закону. Истец в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, на основании заявления нотариусом было открыто наследственное дело. Поскольку, подлинник Свидетельства о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился и свидетельство на право собственности на спорный земельный участок в архиве отдела отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Согласно Постановлению Главы администрации Раменского района Московской области <номер> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членов ЖСК «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен вышеуказанный земельный участок площадью <...> кв.м., из которых <...> кв.м. – в собственность и <...> кв.м. – в пожизненное наследуемое владение. Истец полагает, что за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, поскольку он относится к землям населенных пунктов, в силу ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) не входит в перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота или ограниченных в обороте, которые не могут предоставляться в частную собственность и в соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется и предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается, согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ, а также в согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40) к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 1 по Московской области.
Истец Майтова Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом через представителя (л.д. 41,15).
Представитель истца Боброва М.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 15) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причин не явки представителя суду не сообщил. В ходе досудебной подготовки представил возражения по исковым требованиям (л.д.19-20).
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причин не явки представителя суду не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 1 по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Причин не явки представителя суду не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил.
Суд, доложив дело, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГКРФ).
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8) и копией наследственного дела <номер> начатому ДД.ММ.ГГГГ и оконченному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО2 (л.д. 45-97).
Из материалов наследственного дела следует, что истец Майтова Е.И. приходиться ФИО1 - <...> (л.д. 51). Наследников по завещанию у ФИО1 не имеется. <...> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление с отказом от принятия наследства в пользу <...> – истца Майтовой Е.И. (л.д. 53, 43).
Истец Майтова Е.И в установленный законом шестимесячный срок и в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью <...> ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу города Москвы ФИО2 (л.д. 46,52).
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 86, 87, 91, 92). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении вышеуказанного земельного участка, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д. 96-97).
На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м. при вышеуказанном домовладении и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <...> кв.м., что подтверждается копией постановления Главы Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 10), копией свидетельства о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и не оспаривается ответчиками.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». При этом п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.
Принадлежность ФИО1 спорного земельного участка подтверждается также Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за <номер>, согласно которой ФИО1 на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, разрешенное использование: дачи в поселках.
В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ Федерации, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.
Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно п.1 ст. 3, установлено, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
В абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как усматривается из кадастрового паспорта, спорный земельный участок относится к землям населенных пунктов и в силу ст. 27 ЗК РФ не входит в перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота или ограниченных в обороте, которые не могут предоставляться в частную собственность.
Кроме этого из представленного истцом акта согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что споров о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется (л.д. 99).
Исходя из вышеизложенного, суд признает доводы ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области не обоснованными и полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Майтовой Е.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи в поселках, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: О.А.Липилина