Решение
Именем Российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
С участием адвоката Рыжкова А.Б.
При секретаре Савостиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3269 по иску Кочерыжкиной В.И. к Администрации сельского поселения <...>, Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истица Кочерыжкина В.И. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что спорный земельный участок принадлежал <...> ФИО1 После его смерти она приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, т.к. право собственности на участок не было зарегистрировано за наследодателем. Считает, что данный земельный участок входит в наследственную массу, поэтому должен быть унаследован в установленном законом порядке.
В судебном заседании истица Кочерыжкина В.И. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Шагурин Д.Н. иск признал в полном объеме и просил его удовлетворить.
Ответчики – администрация Раменского муниципального района и администрация сельского поселения <...> – представители в суд не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Представили письменные мнения по иску, в которых просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.16,71).
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.22). После его смерти наследниками являлись: <...> Кочерыжкина В.И. <...> ФИО2, ФИО3, ФИО4 <...> ФИО2 впоследствии отказались от своей доли наследства в пользу <...> Кочерыжкиной В.И. (л.д.19-21). Кочерыжкиной В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес> (л.д.41). В отношении земельного участка нотариус выдал разъяснение, согласно которому выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок при доме не представляется возможной ввиду отсутствия документов, подтверждающих возникновение права на земельный участок (л.д.13).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства, несмотря на оказание содействия суда, истицей не было представлено документов об отводе и передаче земельного участка в собственность наследодателю (л.д.79,89,90).
Между тем, в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал земельный участок <номер> по <адрес> площадью <...> кв.м (л.д.9). Указанный земельный участок прошел процедуру межевания, ему присвоен кадастровый номер (л.д.10-13). Земельный участок является приусадебным по отношению к дому <номер>, унаследованному истицей; расположен на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7,10-13).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка, который прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному не представлено.
По кадастровому плану фактическая площадь земельного участка составляет <...> кв.м, что не превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истица Кочерыжкина В.И. в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись в установленном законом порядке в нотариальную контору, она считается принявшими всего наследства, принадлежащего на день смерти наследодателю, в том числе и земельного участка площадью <...> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,1112 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Исковые требования Кочерыжкиной В.И. удовлетворить.
Признать за Кочерыжкиной В.И. право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья