Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3810/10 по иску Холодкова А.Ю. к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Московской области, третьему лицу Устиновой Т.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-
установил:
Истец Холодков А.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование требований в заявлении указывает, что указанный земельный участок принадлежал <...> ФИО5, признанным на основании решения Кузьминского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ умершим. Наследниками к имуществу ФИО5 являлись: он ( его сын), <...>– ФИО1, <...> – ФИО2 Наследственное дело к имуществу <...> в нотариальной конторе не открывалось. Он не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства из-за юридической неграмотности и из-за тяжелой беспрерывной болезни <...> ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование земельным участком, обрабатывал и культивировал участок, производил за свой счет расходы на его содержание; принял меры по сохранению и защите участка от посягательства третьих лиц – установил металлическое ограждение. В настоящее время он один из наследников претендует на наследственное имущество.
В настоящем судебном заседании Холодков А.Ю., а также его представитель по доверенности (л.д. 16) Ахмедов Н.Б., иск поддержали.
Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 39); представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Ответчик – ТУ ФАУГИ по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д. 41); представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Ответчик – Межрайонная ИФНС России № 1 по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 40); представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо – СНТ «<...>» согласно представленного в материалы дела заявления иск поддерживает, просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 44).
Третье лицо – Устинова Т.Ю. согласно представленного заявления, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО3, исковое заявление ФИО4 поддерживает, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 45).
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Холодков А.Ю. является <...> (л.д.21).
ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством <номер> о праве собственности на землю, выданном ему Главой Администрации Раменского района ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25). Земельный участок поставлен на кадастровый учет; в кадастровом паспорте правообладателем земельного участка значится ФИО5 (л.д.26). Согласно действующего законодательства указанные документы являются достаточными для подтверждения права собственности ФИО5 на земельный участок.
В соответствии со ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из выписки из домовой книги следует, что на момент смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним по адресу: <адрес>, проживала <...> ФИО1 (л.д.20,24). Следовательно, она в силу закона считается принявшей наследство ФИО5 фактически.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Наследниками по закону к ее имуществу являются <...>: Холодков А.Ю., Устинова Т.Ю., что подтверждается <...> (л.д. 21,22).
После смерти ФИО1 фактически наследство принял только Холодков А.Ю., так как им представлены письменные доказательства, свидетельствующие об уплате им членских и целевых взносов в СНТ «<...>» (л.д.30), уплате земельного налога (л.д.27-28). Факт владения и пользование им участком подтверждено справкой СНТ «<...>» (л.д.31,33).
Устинова Т.Ю. согласно представленного в суд заявления о сути спора, дне и времени его рассмотрения уведомлена, полностью поддерживает требования истца, на наследственное имущество в виде спорного земельного участка не претендует (л.д.45).
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО5 Истец Холодков А.Ю. наследство принял в установленном законом порядке. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска в полном объеме.
Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Холодкова А.Ю. удовлетворить.
Признать за Холодковым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья