РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.
при секретаре Барковой Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2868/10 по иску Яблоковой С.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам: МП ЖКХ «<...>», Долговой Л.А. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, -
установил:
Яблокова С.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 4). В обоснование заявленных требований в иске ссылалась на то, что является наследницей по закону после смерти <...>- ФИО1, которой принадлежала по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.Указывает, что обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствует государственная регистрация прав наследодателя на данное имущество. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд (л.д. 4). В судебном заседании истица доводы иска поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ <...> подарила ей и <...> по 1/4 доли указанного жилого дома. Таким образом, ей и <...> принадлежала 1/2 доля дома по указанному адресу. Другая половина дома принадлежит Долговой Л.А. Жилой дом реально разделен, части дома изолированы, имеются отдельные выходы, никаких споров относительно данного имущества не имеется.
Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Третье лицо- МП ЖКХ «<...>» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, указывая, что решение оставляют на усмотрение суда (л.д.76).
Третье лицо- Долгова Л.А. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представлено.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 33). Из наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что завещания она не оставила. Ее наследником по закону первой очереди являлась <...>-Яблокова С.В, которая в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, что подтверждается справкой с места жительства ( л.д. 34), а ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ( л.д.31).Родство с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Яблоковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37), в котором <...> указана- ФИО2; справкой ЗАГС, из которой следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГвступила в брак с ФИО3, в связи с чем ей была присвоена фамилия <...> ( л.д.38);свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 вступила в брак с ФИО5, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО1 ( л.д. 39). Из представленного свидетельства о смерти усматривается, что <...> ФИО1 -ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ( л.д.23), что подтверждает доводы истца о том, что она является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери.
При обращении в нотариальную контору Яблоковой С.В. в числе наследственного имущества после смерти матери была указана 1\4 доля жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.31). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю жилого дома в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано ( л.д. 62).
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости при жизни наследодателя, могло служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).
В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарила ФИО4 <...> и Яблоковой С.В. принадлежавшую ей 1\2 долю указанного жилого дома. ФИО4, <...>, указанная доля жилого дома в дар от ФИО6 была принята в долевую собственность в равных долях в 1\4 доле каждому ( л.д. 7). Указанный договор был в установленном порядке удостоверен нотариусом ФИО7, зарегистрирован в реестре за <номер>( л.д. 7). Сведения о правообладателях: ФИО8 <...> и Яблоковой С.В. содержатся в техническом паспорте БТИ ( л.д. 12), однако в ЕГРП права наследодателя не зарегистрированы ( л.д.8). ДД.ММ.ГГГГРыжова М.М. скончалась (л.д.35)
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
При разрешении заявленных требований суд учитывает, что сделка была совершена в надлежащей форме, не противоречит закону, исполнена сторонами, что подтверждается выписками из похозяйственной книги ( л.д. 93),выпиской из домовой книги(л.д.34), регистрация права не была осуществлена лишь в связи со смертью стороны договора, ответчик, третьи лица не оспаривают указанную сделку, поэтому указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 Истица наследство приняла в установленном законом порядке, следовательно, за ней, как за наследником, принявшим наследство, надлежит признать право собственности на указанную долю дома, в порядке наследования после смерти ФИО1
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 218,1142,1152 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яблоковой С.В. удовлетворить.
Признать за Яблоковой С.В. право собственности на 1\4 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья