РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.
при секретаре Барковой Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3428/10 по иску Даниловой Т.В., Лихачева Д.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения <...>, третьим лицам: МРИ ФНС России №1 по Московской области, нотариусу Раменского нотариального округа Аксеновой А.А., Управлению Росреестр по Московской области, Забелиной Е.В., Лазареву А.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, -
установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними ях права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> ( л.д. 3-4). В последствии исковые требования были уточнены, истцами заявлены требования о признании за ними в равных долях права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> (л.д. 199) В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что при жизни <...>- ФИО3 принадлежал земельный участок, состоящий из двух частей по адресу: <адрес>. После ее смерти <...>ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался. После его смерти, <...> ФИО2 также обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончалась. В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...>ФИО2, однако оформить свои наследственные права на указанные земельные участки они не могут, поскольку в постановлении Главы Администрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка, содержатся сведения о предоставлении одного земельного участка площадью <...>. Фактически земельный участок состоит из двух земельных участков, о чем администрации было известно еще до вынесения постановления и выдачи свидетельства. По какой причине постановление и свидетельство выдано на единый участок, истцам не известно. Уточнения о том, что земельный участок состоит из двух участков с разными адресами были внесены Администрацией <...> сельского поселения только в ДД.ММ.ГГГГ., при этом отсутствует запись об основаниях послуживших внесению исправлений ( л.д. 3-4). В судебном заседании представитель истцов по доверенности Барлина В.Н. (л.д. 5-6) заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представлено.
Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Ответчик- Администрация сельского поселения <...> о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 196), возражений по иску не представлено.
Третье лицо - Межрайонная ИФНС России №1 по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Третье лицо - нотариус Раменского нотариального округа Аксеновой А.А о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представлено.
Третье лицо - Управление Росреестр по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 178), возражений по иску не представлено.
Третье лицо - Забелина Е.В. в настоящем судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет.
Третье лицо - Лазарев А.В. в настоящем судебном заседании пояснил, что возражений по иску не имеет.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3 ( л.д. 37). На момент смерти ей принадлежали 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 45) и земельный участок общей площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.22). Указанный земельный участок был передан в собственность ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). ДД.ММ.ГГГГей было выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок (л.д.22). В данное свидетельство о праве собственности на землю главой администрации ДД.ММ.ГГГГ были внесены дополнения, указано: участок <номер> и <номер>, а также после указания общей площади <...> указано: участок <номер> площадью <...> кв.м, участок <номер> площадью <...> кв.м (л.д.22). Указанные дополнения удостоверены подписью главы Администрации сельского округа и печатью ( л.д.22). Согласно выписок из государственного кадастра недвижимости ФИО3 числится собственником двух земельных участков: участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера <номер> и <номер> соответственно (л.д. 24-25).
В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3 наследство было фактически принято <...> - ФИО1, что подтверждается справкой с места жительства ( л.д. 38). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство( л.д. 35). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аксеновой А.А. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю (л.д. 47). При этом, оформить свои наследственные права на спорные земельные участки ФИО1 не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался (л.д. 48). Вместе с тем, в силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела к имуществу ФИО1, усматривается, что завещания он не оставил (л.д. 50-95). Его наследником по закону первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются <...> ФИО2, <...> Лихачев Д.В., <...> Данилова Т.В. ( л.д. 51). Лихачев Д.В. и Данилова Т.В. отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу <...> ФИО2 (л.д. 52). Нотариусом Аксеновой А.А. ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: компенсации на оплату ритуальных услуг в <...> филиале ООО «<...>» в сумме <...> по страховом свидетельству <номер> (л.д. 89); автомобиля марки <...> (л.д. 90); 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 91); а также акции, принадлежавшие наследодателю (л.д. 92-93). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась (л.д. 98), не успев оформить свои наследственные права на спорные земельные участки, унаследованные <...> после смерти <...>- ФИО3
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились наследники ФИО2 – <...> Лихачев Д.В. и <...> Данилова Т.В. <...> (л.д. 97). Согласно наследственного дела к имуществу ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка и 2/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка, находящего по адресу: <адрес>; <...> (л.д. 97). Нотариусом Аксеновой А.А. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: <...> 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 174); земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом, находящихся в <адрес> (л.д. 175).
Постановлением нотариуса Аксеновой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в связи с тем, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданное ФИО3 на основании постановления Главы администрации <...> сельского совета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен в собственность один земельный участок площадью <...> кв.м. в <адрес>, однако в последствии в свидетельство о праве собственности были внесены дополнения о наличии двух земельных участков (л.д. 176).
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть наследодателя является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).
В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В силу ст. 7 ЗК РСФСР от 25.04.1991г., граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В силу ст. 23 ЗК РСФСР, сельским, поселковым Советам народных депутатов было предоставлено право изымать, предоставлять в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавать в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
Постановлением Администрации <...> сельского совета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <...> кв.м. ( л.д.23), на основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.22). Истцы указывает, что фактически данным постановлением в собственность их бабушки передали два земельных участка - один при дом <номер>, а другой - <...>, о чем были внесены соответствующие изменения в свидетельство о праве собственности на землю. Доводы истцов подтверждаются пояснениями третьих лиц -Забелиной Е.В. и Лазарева А.В., которые в ходе рассмотрения дела пояснили, что у их правопредшественника была 1\3 доля дома <адрес> и участок, который состоял также как и у ФИО3 из двух частей : одна часть при доме <номер>, другая –в участке <номер>. Сейчас их права на землю оформлены в установленном порядке, принадлежащие им участки поставлены на кадастровый учет, споров по границам участков с истцами не имеется. Кроме того доводы истцов подтверждаются тем что, вышеуказанным постановлением ФИО3 был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <...> ( л.д.23), что значительно превышает как площадь одного, так и другого участка, в постановлении и свидетельстве указана суммарная площадь двух участков. Согласно выписок из государственного кадастра недвижимости ФИО3 числится собственником двух земельных участков: участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> и участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера <номер> и <номер> соответственно (л.д. 24-25).
Согласно ч.2 ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, если бы ФИО3 была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации ее права собственности на спорные участки, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и постановление о передаче участка в собственность гражданина, и свидетельство о праве собственности на землю. Такие документы имеются в материалах дела ( л.д.22,23) и подтверждают принадлежность наследодателю спорных земельных участков. Границы участков описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости ( л.д.24,25).
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцы наследство приняли в установленном законом порядке. Поэтому иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниловой Т.В., Лихачева Д.В. удовлетворить.
Признать за Даниловой Т.В., Лихачевым Д.В. право собственности, в 1\2 доле за каждым, на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья