Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
с участием адвокатов Капуста С.В., Дерябина С.Н.
при секретаре Засимовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-600/11 по иску Зубанова А.В., Зубановой Н.Ю. к Бушуеву И.В., третьим лицам Зубановой В.А., Курашовой И.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-
установил:
Истцы Зубанов А.В., Зубанова Н.Ю. обратились в суд с иском о признании Бушуева И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывают, что в период брака ими был возведен указанный жилой дом. Право собственности на дом зарегистрировано за Зубановым А.В. В ДД.ММ.ГГГГ. <...> ФИО1 вступила в брак с Бушуевым И.В., который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в их доме. Фактически ответчик в жилой дом не вселялся и в нем не проживал, поскольку не имел цели проживания в нем, а преследовал цель легализации на территории <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ. ответчик с их дочерью проживал в общежитии <...> которое было ему представлено в связи с работой на данном предприятии. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик приговором Раменского городского суда Московской области за совершенное им преступление был приговорен <...>. После вступления в законную силу приговора суда, брак между <...> и ответчиком был прекращен. В настоящее время ответчик освободился из мест лишения свободы и высказывал намерение возобновить регистрацию по месту жительства в их доме. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика им не известно. Полагают, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим им жилым домом, поскольку в дом никогда не вселялся и не проживал в нем, не имеет в нем своих вещей; никогда не участвовал в расходах по оплате коммунальных платежей; не является членом их семьи. Регистрация ответчика в доме по указанному адресу препятствует им осуществлению всех прав собственника в полном объеме.
В судебном заседании Зубанов А.В., Зубанова Н.Ю., а также действующий в их интересах на основании ордера адвокат Капуста С.В., исковые требования поддержали.
Ответчик – Бушуев И.В. извещен судом о дне и времени рассмотрения дела по всем известным адресам места жительства; почтовые конверты и телеграммы с судебными извещениями в адрес ответчика возвращены почтовым учреждением в суд за истечением срока хранения (л.д.46,46,48,49). В связи с неизвестным местонахождением ответчика судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве его представителя. Адвокат Дерябин С.Н. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Третье лицо- Управление ФМС по Московской области– о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д. 59), представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.
Третьи лица- Зубанова В.А., Курашова И.А. исковые требования поддержали.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, допросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома <адрес> является Зубанов А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
Бушуев И.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО1 (л.д. 34).
Согласно выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрированы постоянно Зубанов А.В. и Зубанова Н.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ., <...> Зубанова В.А., <...> Курашова <...>. – с ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик Бушуев И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,37).
Несмотря на наличие у ответчика регистрации в спорном жилом доме, он совместно с женой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в общежитии <...>, что подтверждается справкой (л.д. 12,36).
Брак между Бушуевым И.В. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Бушуев И.В. ДД.ММ.ГГГГ освободился из мест лишения свободы и согласно его объяснениям, данным ДД.ММ.ГГГГ и.о. дознавателя УВД по Раменскому муниципальному району Московской области, несмотря на наличие регистрации в спорном жилом доме, он намерен проживать по адресу: <адрес> (л.д. 25). Согласно сообщения <...> ГОМ УВД по Раменскому муниципальному району Бушуев И.В. по адресу: <адрес> не зарегистрирован и не проживает и никогда не проживал; фактическое его место нахождения неизвестно (л.д.52).
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что Бушуев И.В. до регистрации брака с ФИО1 проживал в комнате общежития <...> <адрес>, которая была ему выделена как молодому специалисту, приехавшему по распределению. После регистрации брака в комнате вместе с ответчиком стала проживать его супруга. В спорный дом ответчик не вселялся и не проживал в нём ни одного дня. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей суд не имеет, т.к. они не состоят в родственной связи со спорящими сторонами и не имеют заинтересованности в исходе дела; предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания.
Согласно ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника права пользования жилым помещением требуется реальное вселение в жилое помещение, пользование и проживание в нем. Для иных лиц, не относящихся к числу членов семьи или родственников собственника, решающим фактом для приобретения права пользования жилым помещением является совместное проживание с собственником жилья и ведение с ним общего хозяйства.
В данном случае судом установлено, что ответчик не является членом семьи Зубанова А.В., не вселялся на его жилплощадь, не проживал вместе с ним и не вел общего хозяйства. Следовательно, он не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в том числе и с момента регистрации по месту жительства в спорном доме, так как сам по себе факт регистрации не создает права пользования жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения / договора/ о порядке пользования домом ответчик с истцом не заключал. Следовательно, произведенная регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зубанова А.В., Зубановой Н.Ю. удовлетворить.
Признать Бушуева И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья