Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/11 по иску Тесина М.В. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец ссылается на то, что является наследником вышеуказанного имущества по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием документального подтверждения принадлежности наследодателю ФИО1 земельных участков по указанному выше адресу. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд (л.д. 6).
В настоящем судебном заседании истец отсутствовал, извещен (л.д. 65). Его представитель по доверенности (л.д. 11) Артамонов В.А. исковые требования Тесина М.В. поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что истец фактически пользуется наследственным имуществом: обрабатывает земельные участки, оплачивает налоги. Иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется.
Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 66), возражений по иску не представлено.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти – л.д. 14). После ее смерти открылось наследство в виде земельных участков <номер> и <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Тесин М.В., сын умершей (свидетельство о рождении – л.д. 35) является наследником к имуществу ФИО1 по закону. Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается заявлением в нотариальную контору (л.д. 33) и справкой нотариуса ФИО2 (л.д. 13). Наследники к имуществу ФИО1 – <...> ФИО3 и ФИО4 от причитающихся им долей наследства отказались в пользу истца, в подтверждение чего имеются их заявления (л.д. 37, 40). В связи с чем, единственным наследником к имуществу ФИО1 в силу ст. 1142 ГК РФ является истец. Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных земельных участков, поскольку право собственности на земельные участки не было в установленном порядке зарегистрировано наследодателем, о чем имеется разъяснение (л.д. 15).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО1 на праве собственности принадлежали земельные участки площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> и площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права <номер> (л.д. 25-26). Данное обстоятельство подтверждено и выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которых правообладателем спорных земельных участков значится ФИО1 (л.д. 23-24). Границы земельных участков определены. Спорному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый <номер> (л.д. 18-19). Земельному участку <адрес> присвоен кадастровый <номер> (л.д. 20-22). Согласно геодезических данных площадь земельных участков <номер> и <номер> по указанному выше адресу составила соответственно <...> кв.м. и <...> кв.м. (л.д. 18, 20).
В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из материалов дела, истец в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истец принял наследство фактически, поскольку нес расходы по его содержанию, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области (л.д. 12).
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ними права собственности на земельные участки законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тесина М.В. удовлетворить.
Признать за Тесиным М.В. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тесиным М.В. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: