РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Липилиной О.А.
при секретаре Казанцевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/10
по иску Мироновой М.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Миронова М.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что <...> ФИО2 на основании постановления Главы администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <...> кв.м при доме <номер> по вышеуказанному адресу. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ серии <номер>. При выдаче правоустанавливающего документа – постановления Главы администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами администрации была допущена ошибка в части указания фамилии: вместо «<...>» ошибочно было указано «<...>». ФИО2 был выдан правоудостоверяющий документ, где фамилия была указана, верно, как ««<...>». ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому она завещала истцу земельный участок с находящимся на нем жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Земельный участок прошел государственный кадастровый учет. По результатам межевания составлен кадастровый паспорт земельного участка, где его площадь составила <...> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, указана категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка указана ФИО2. Истец указывает на то, что после смерти <...> фактически вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, несет бремя расходов по содержанию земельного участка, уплачивает все необходимые налоги, в том числе и земельный налог.
Истец Миронова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела (л.д. 79), о причине неявки представителя не сообщил, возражений по иску не представил.
Ответчик Администрация Раменского муниципального района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д. 80), о причине неявки представителя не сообщил, возражений по иску не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства представила письменное объяснение, в котором просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя, вынести решение на усмотрение суда с учетом представленных сторонами доказательств. В письменном объяснении указала, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации <...> было выдано ФИО2 свидетельство <номер> на право собственности на землю в <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В данном постановлении допущена техническая ошибка – вместо ФИО2 написано ФИО1 (л.д. 23).
На основании ст. 167 ГПК РФ определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, доложив дело, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статье 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 9). Наследником к ее имуществу является дочь Миронова М.Н., при заключении брака сменившая фамилию с ФИО3 на Миронову М.Н. (л.д. 13, 14). После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы Администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю для ведения подсобного хозяйства и индивидуальной застройки гражданам <...>, в том числе ФИО1 на земельный участок по <адрес>, площадью <...> кв.м (л.д. 10). На основании указанного постановления Администрацией <...> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 (л.д. 11).
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составила нотариально заверенное завещание, согласно которому земельный участок с находящимся на нём жилым домом и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, завещала Мироновой М.Н. (л.д. 8).
Истец Миронова М.Н. в установленный законом срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежного вклада с причитающими процентами и компенсацией (л.д. 31). ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4 на имя Мироновой М.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в <...> с причитающимися процентами и компенсацией и на 1/6 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 60, 63).
При изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, установлено, что в постановлении Главы Администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка в написании фамилии наследодателя, а именно: в постановлении указано «<...>» (л.д. 10). Однако свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок выдано на имя «<...>» (л.д. 11). Таким образом, в правоустанавливающем и в правоподтверждающем документе имеются разночтения.
Как объект земельных правоотношений земельный участок при доме <адрес> прошел государственный кадастровый учет. По результатам межевания составлен кадастровый паспорт земельного участка, где его площадь составила <...> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, указана категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка указана ФИО2 (л.д. 12).
Исходя из вышеизложенного следует, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2
Согласно положениям ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, но имеется свидетельство на право собственности на землю на спорный земельный участок на имя ФИО2, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указывалось выше, истец Миронова М.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, на ее имя были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на 1/6 доли квартиры.
Из изложенного следует, что истец приняла в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство, в том числе спорный земельный участок.
Кроме того, Миронова М.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, несет бремя расходов по содержанию земельного участка, уплачивает земельный налог.
Из-за разночтений в написании фамилии наследодателя в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах на вышеуказанный земельный участок истец лишена возможности оформить свои наследственные права на него. Данное обстоятельства не может умалять право истца на получение в собственность спорного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО2
Исходя из вышеизложенного, за истцом Мироновой М.Н. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 умершей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд
решил:
Признать за Мироновой М.Н. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Судья: О.А.Липилина