Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1421/11 по иску Луковской И.Б. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на 2/8 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является наследником 2/8 долей вышеуказанного жилого дома по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок в нотариальную контору не обратилась, приняла наследство фактически, произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, платила налоги, пользовалась домом.
В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлено письменное мнение (л.д.37).
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.28). ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности 2/8 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.26), что также подтверждено и техническим паспортом на жилой дом (л.д.19). Истица является <...> (свидетельство о рождении и о регистрации брака –л.д.27,31). Согласно завещанию, дачу, расположенную по вышеуказанному адресу, ФИО1 завещал истице (л.д.32-33). Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждено сообщением нотариуса (л.д.39).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоподтверждающим документом. Правоудостоверяющим документом ФИО1 в данном случае является свидетельство о праве на наследство по завещанию.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Суд считает, что истица приняла наследственное имущество фактически, т.к. несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д.10-13). Других наследников к имуществу умершего ФИО1 судом не установлено.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218,1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луковской И.Б. удовлетворить.
Признать за Луковской И.Б. право собственности на 2/8 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: