ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/11 по иску Разикова М.Ю. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица администрация с/п <...>, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Истец Разиков М.Ю. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1, которому на день смерти принадлежал на праве собственности жилой дом <номер>, дом был унаследован <...> после смерти <...> ФИО2, после смерти <...> он (истец) фактически вступил в наследство, однако к нотариусу не обращался (л.д. 4-6).
Истец Разиков М.Ю. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1, который унаследовал после смерти <...> ФИО2 жилой дом <номер> и не успел оформить наследство на земельные участки при доме, которые принадлежали ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией <...> с/совета, после смерти <...> он (истец) фактически вступил в наследство, однако к нотариусу не обращался (л.д.56-59).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гр. дела по указанным искам Разикова М.Ю. были объединены в одно производство (л.д. 137-138).
В судебном заседании истец отсутствовал, извещен (л.д. 144), его представитель Сандина О.В. по доверенности (л.д. 46) иск поддержала.
Ответчик ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен (л.д. 146).
Ответчик – представитель администрации Раменского района Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен (л.д. 147), представил мнение по иску, которым просил дело слушать в свое отсутствие (л.д. 98-99).
3-и лицо – представитель администрации с/п <...>, в судебное заседание не явился, извещен, представил мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда, просил дело слушать в свое отсутствие (л.д. 100).
3-и лицо представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 139).
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 60). Ей на день смерти принадлежало имущество, в том числе жилой дом и земельные участки при нем площадью <...> и <...> расположенные по адресу: <адрес>. Принадлежность доли дома подтверждается сведениями в тех. паспорте БТИ (л.д. 73). Принадлежность земельных участков подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю <номер> и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией <...> с/совета (л.д. 124-125).
В связи со смертью наследодателя ФИО2, <...> ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом <номер> (л.д. 135). Права собственности на жилой дом <номер> было зарегистрировано в ЕГРП, о чем имеется свидетельство о гос. регистрации права (л.д. 7). В выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки при д. <номер> нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 134).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 63). Наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось, имеется справка от нотариуса по месту открытия наследства (л.д. 149). На день смерти ФИО1 проживал один по адресу: <адрес> (л.д. 150).
Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.
Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно кадастровому плану земельного участка, площадью <...> кв.м., его кадастровый <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (л.д. 83-85)
Согласно кадастровому плану земельного участка, площадью <...> кв.м., его кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (л.д. 80-82).
Право собственности на земельные участки с кадастровым <номер> и <номер> не зарегистрировано, имеется выписка из ЕГРП (л.д. 92-93).
Поскольку судом установлено, что спорные земельные участки был предоставлены наследодателю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве собственности на землю <номер> и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией <...> с/совета, то приходит к выводу о том, что наследодатель приобрел право собственности на землю в силу действующего законодательства, следовательно земельные участки подлежат включению в наследственную массу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что единственным наследником имущества умершей ФИО2 явился <...> ФИО1, а единственным наследников ФИО1 – <...> истец Разиков М.Ю., который принял наследство фактически, имеется справка из администрации с/п <...> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86), следовательно суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.
Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Разиковым М.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова