ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/11 по иску Мордовиной А.Н. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-и лица Мордовина Н.П., Мордовин Н.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Мордовина А.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации жилья, по тем основаниям, что квартира была предоставлена <...> Мордовиной Н.П. на основании ордера <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, она вместе с членами своей семьи: <...> Мордовиной Н.П. и <...> Мордовиным Н.Н. проживает в квартире, в приватизации жилья ей было отказано, поскольку квартира не является собственностью муниципального жилищного фонда с/п <...>, хотя должна быть передана в с/п <...> в соответствии с Законом Московской области № 106/2007-ОЗ от 13.07.2007 г. «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав».
В судебном заседании истица Мордовина А.Н. отсутствовала, извещена (л.д. 33), ее представитель Катанская Ж.Н. по доверенности (л.д. 45) поддержала исковые требования.
Представитель ответчика администрации с/п Ганусовское Соколова Т.Е. по доверенности (л.д. 46), в судебном заседании по иску не возражала, указала, что в настоящее время квартира передана в муниципальную собственность с/п <...> в установленном законом порядке.
Представитель ответчика Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 35).
3-и лица Мордовина Н.П., Мордовин Н.Н. в судебное заседание не явились, о котором извещены, представили письменные мнения по иску, которыми иск поддержали, просили дело рассмотреть без своего участия, оформили нотариальное согласие на приватизацию жилья истицей (л.д. 40, 42).
Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании спорная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Мордовиной Н.П. и членам ее семьи Исполкомом Раменского Совета народных депутатов на основании ордера <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
В настоящее время в квартире <номер> зарегистрированы и фактически проживают истица Мордовина А.Н., <...> Мордовина Н.П. и <...> Мордовин Н.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истица в досудебном порядке обращалась в администрацию с/п <...> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации спорного жилого помещения (л.д. 10), однако в удовлетворении просьбы было отказано, поскольку указанный жилой фонд в состав муниципального жилищного фонда с/п <...> не входит, о чем имеется письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 25).
В настоящее время согласно выписки из реестра муниципальной собственности с/п Ганусовское и на основании Закона Московской области № 106/2007-ОЗ от 13.07.2007 г. «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», спорная квартира <номер> передана в муниципальную собственность с/п <...> (л.д. 44).
Верховный Суд РФ в Обзоре законодательной и судебной практики за 2-ой квартал 2005 г. разъяснил, что «если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Таким образом, судом установлено, что квартира <номер> передана в муниципальную собственность г/п <...> с сохранением всех прав граждан, в том числе права на бесплатную приватизацию жилья.
Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилья истица не использовала (л.д. 23-24).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи права на указанную квартиру <номер> не зарегистрированы (л.д. 39).
Согласно сведений из тех. паспорта БТИ квартира <номер> имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м. (л.д. 11, 15-16).
3-и лица Мордовина Н.П., Мордовин Н.Н. оформили нотариальное согласие на приватизацию жилья истицей (л.д. 29-30).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на приватизацию жилья и за ней следует признать право собственности на квартиру <номер> в порядке бесплатной приватизации жилья.
Руководствуясь ст. ст. 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мордовиной А.Н. удовлетворить полностью.
Признать за Мордовиной А.Н. право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья: О.А. Ермилова