Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/1 по иску Казаковой Л.Г. к администрации Раменского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огород, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является наследником по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, состоит из земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Изначально земельный участок предоставлялся <...> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленном законом порядке право собственности на участок не оформила. После ее смерти в наследство вступил <...> ФИО1, который также право собственности на землю не зарегистрировал. Истица после смерти ФИО1 приняла наследство фактически, пользовалась земельным участком, несла расходы по его содержанию и обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом г. Раменское в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку регистрация права земельного участка не проводилась. В связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском (л.д.4-6,22).

В настоящее судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.16) Кудына Н.В. исковые требования Казаковой Л.Г. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.52), мнения по иску не выразили.

Ответчик: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное мнение (л.д.23).

Суд, заслушав представителя истица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 был выделен земельный участок пл. <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено постановлением главы администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти-л.д.13).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 фактически принял наследство ее муж ФИО1, так как проживал и был зарегистрирован с ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой ЖЭУ (л.д.53).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12). Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.30). Как следует из материалов наследственного дела, ФИО1 все свое имущество завещал <...> Казаковой Л.Г. (истице) (л.д.34). ВРИО нотариусом г. Раменское в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано в связи с тем, что регистрация права на земельный участок не проводилась, о чем имеется разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). Истица является <...>, что подтверждено документально (л.д.56-60).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона, в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, основанием для возникновения у ФИО2 права собственности на земельные участки послужил акт органа местного самоуправления – постановление главы администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), которое является правоустанавливающим документом. Решение о предоставлении земельного участка ФИО2 было принято надлежащим образом, в пределах компетенции местной Администрации. Отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истца.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Как усматривается из материалов наследственного дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.30). Кроме того, истица приняла наследство фактически, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, пояснившие суду, что истица пользовалась земельным участком как после смерти <...> ФИО2, так и после смерти <...> ФИО1, сажала картошку. Спорный земельный участок огорожен забором, местоположение которого не менялось. Свидетель ФИО4 также пояснила суду, что право собственности на свой земельный участок <номер>, находящийся рядом с участком истца, зарегистрировала в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д.55).

Границы испрашиваемого земельного участка определены, спорному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <номер>, согласно геодезических данных площадь земельного участка составила <...> кв.м. (л.д.11-13).

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1152, 1153 ГК РФ, ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Казаковой Л.Г. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огород, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: