Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,

при секретаре Лежневе И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1571/11 по иску Балашовой Т.М., Балашовой Н.В., Балашова С.М., Балашова А.М. к администрации Раменского муниципального района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-му лицу – СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Балашова Т.М., Балашова Н.В., Балашов С.М., Балашов А.М.обратились в суд с иском к администрации Раменского района, 3-му лицу – с/т «<...>» о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Свое обращение в суд они мотивировали тем, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано в связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа /л.д.5-8/.

Ответчики - администрация Раменского района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, копии исковых заявлений которым направлены в установленном законом порядке /л.д.23,24/, письменных возражений по заявленным требованиям не представили.

3-е лицо – СНТ «<...>» в письменном мнении исковые требования Балашовых поддерживает, подтверждает факт принадлежности наследодателю ФИО1 спорного земельного участка, принятия истцами наследства в виде земельного участка. Просит рассматривать дело в отсутствие его представителя /л.д.34/.

В судебном заседании истица Балашова Т.М., представляющая также по доверенности интересы Балашова А.М. /л.д. 20/, поддержала исковые требования, указав, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ они приняли наследство, а также вступили во владение и пользование земельным участком.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом /л.д.31,32/.

Представитель 3-го лица СНТ «<...>» в судебное заседание не явился на основании поданного заявления.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и 3-го лица.

Выслушав доводы истицы, проверив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/, являлся собственником земельного участка <номер> площадью <...> кв.м в СНТ «<...>», расположенного на городского поселения <...> на основании постановления Главы администрации Раменского района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>». Принадлежность земельного участка ФИО1 подтверждается архивной копией <номер> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного постановления /л.д. 9/, а также копией Свидетельства о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/. Как собственник земельного участка ФИО1 являлся членом СНТ «<...>», что подтверждается копией членской книжки /л.д.16-19/.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2 истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1 на том основании, что представленное в качестве документа, регистрирующего право, Свидетельство о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Главой администрации Раменского района, не имеет юридической силы, т.к. на момент его выдачи Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» был учрежден Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в функции которого входила регистрация права на земельные участки и выдача свидетельства о праве собственности на землю установленного образца.

Однако суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Право собственности ФИО1 возникло на основании постановления Главы администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, изданного задолго до упомянутого нотариусом Указа Президента РФ.

К тому же согласно пункту 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» (с изменениями от 25 февраля, 26 марта 2003 г.) свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219, признаются действительными.

Часть 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцы являются в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками ФИО1 первой очереди по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Доказательством фактического принятия наследства является тот факт, что Балашова Н.В. была принята в члены СНТ «<...>» вместо умершего <...>, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает все членские, целевые взносы, земельный налог. Истцы произвели государственный кадастровый учет земельного участка, получив ДД.ММ.ГГГГ кадастровый план земельного участка (кадастровый номер <номер>) /л.д.12-14/. Данное обстоятельство находит свое подтверждение также в письменном объяснении председателя СНТ «<...>» /л.д.34/.

Тем самым ситцы фактически приняли наследство к имуществу ФИО1., а потому спорный земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственного имущества по закону.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что фактически Балашовы действительно вступили в права наследства по закону после смерти ФИО1, а потому суд полагает, что имеются все основания признать истцов фактически принявшими наследство, признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Балашовой Т.М., Балашовой Н.В., Балашова С.М., Балашова А.М. удовлетворить.

Признать за Балашовой Т.М., Балашовой Н.В., Балашовым С.М., Балашовым А.М. право общей долевой собственности в ? доле за каждым на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья Криволапов Д.В.