ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1095/11 по иску Кудрявцевой Ю.С. к ФГУ «<...>», ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области, 3-е лицо Балашова Л.И., Министерство сельского хозяйства РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица Балашова <...> Ю.С. (л.д. 107) обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации жилья, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГУ «<...>» заключен договор на передачу в собственность граждан вышеуказанной квартиры <номер>, в гос. регистрации права собственности на квартире <номер> ей было отказано, жилое помещение находится в хоз. ведении ФГУ «<...>», которое уклоняется от предоставления в регистрационную службу необходимых документов для регистрации права, она имеет право на приобретение жилья в порядке бесплатной приватизации, поскольку занимает квартиру по договору соц. найма (л.д. 4-5). В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика ФГУ «<...>» Олейников В.А. по доверенности (л.д. 99), в судебном заседании по иску возражал, указал, что квартира является федеральной собственностью и закреплена Министерством сельского хозяйства РФ на праве оперативного управления за ФГУ, договор от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку директор ФГУ не был наделен полномочиями по отчуждению имущества от имени собственника, также полагал правомерным отказ в регистрации права собственности на кв. <номер> за истицей (л.д. 100-101). Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 106), в письменном мнении указал, что не возражает на приватизацию жилья (л.д. 17). 3-е лицо Балашова Л.И. в судебном заседании иск поддержала, отказалась от приватизации в пользу истицы. 3-е лицо Министерство сельского хозяйства РФ в судебное заседание не явилось, о чем извещено (л.д. 105), представил письменное мнение, которым указал, что истица не имеет установленных законом оснований для приватизации жилья, спорная квартира является федеральной собственностью и закреплена на праве оперативного управления за ФГУ, договор от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным, поскольку директор ФГУ не был наделен полномочиями по отчуждению имущества от имени собственника (л.д. 108-111). Суд, выслушав доводы сторон, 3-его лица, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истица Балашова <...> Ю.С., имеется свидетельство о заключении брака (л.д. 107), и <...> – 3-е лицо Балашова Л.И. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилья <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Наймодателем» ФГУ «<...>» и «Нанимателем» Балашовой Л.И. (л.д. 38-42). Факт вселения истцов в квартиру и проживание в квартире также подтверждается выпиской из домовой книги <номер> по квартире <номер> (л.д. 48), согласно которой Балашова Л.И. была зарегистрирована по кв. <номер> с ДД.ММ.ГГГГ, а <...> Балашова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение было предоставлено в силу трудовых отношений Балашовой Л.И. с учреждением – <...>, куда она была принята на работу с ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения в трудовой книжке (л.д. 58) Указанная квартира <номер> является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «<...>», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 77-80) и выпиской из перечня объектов недвижимости, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ (л.д. 54-55). Согласно тех.паспорта БТИ, квартира <номер> состоит из 3-х жилых комнат, имеет общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую <...> кв.м. (л.д. 8-15). На заявление истца о передачи квартиры <номер> в собственность в порядке приватизации ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области не возражало (л.д. 17). Министерство сельского хозяйства РФ на заявление истца разъяснило об обращении ко ФГУ «<...>» (л.д. 84). В свою очередь ФГУ «<...>» по заявлению истца о приватизации жилья также не возражало, разъяснило о необходимости обращения в ТУ ФА по управлению федеральным имуществом в Московской области (л.д. 83). Судом установлено, что между истицей и ФГУ «<...>» заключен договор на передачу в собственность граждан вышеуказанной квартиры <номер> (л.д. 6). Однако в гос. регистрации права собственности на квартиру <номер> истице было отказано, имеется сообщение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Как указано выше ответчик ФГУ «<...>» и 3-е лицо Министерство сельского хозяйства РФ оспаривают указанный договор, полагая его недействительным. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> не относится к жилым помещениям, которые в силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации, квартира <номер> является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «<...>», следовательно ограничений в приватизации не имеет. Истица право на приватизацию жилья ранее не реализовала, поскольку как указано выше проживает в спорном жилом помещении с момента рождения и зарегистрирована по достижению совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ <...> Балашова Л.И. дала согласие на приватизацию кв. <номер> <...> (л.д. 16). Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на приватизацию жилья и за ней следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение –квартиру <номер>. Возражения ответчика и 3-его лица по иску, суд находит несостоятельными, поскольку, истица имеет законные основания для приобретения спорного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной передачи. Довод о том, что договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, не имеет юридического значения по делу, поскольку истица заявила иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизация жилья. Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кудрявцевой Ю.С. удовлетворить. Признать за Кудрявцевой Ю.С. право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации жилья. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Судья: О.А. Ермилова