ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/11 по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Московской области к Кочеткову Д.С., 3- и лица Волегова Т.С., Гринберг С.И., Шепель И.В., Дзюбан И.С., Салацинская З.В., <...> (ЗАО) об обращении взыскания на земельные участки, Истец судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Московской области ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Кочеткову Д.С., которым просил обратить взыскание на земельные участки ответчика: - земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>;- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что у него на исполнении находятся исполнительные листы, выданные судом о взыскании с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателей – 3-их лиц денежных сумм, ответчиком сумма долга не погашена, поэтому в порядке ст. 278 ГК РФ возможно обращение взыскания на земельные участки должника (л.д. 2-7). Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. Ответчик Кочетков Д.С. в судебное заседание не явился, находится в розыске (л.д. 72 оборот), о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства <адрес>, члены семьи от принятия извещения отказались (л.д. 94). Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ячевская Г.А. по ордеру (л.д. 98а), в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда. 3-е лицо Гринберг С.И. в судебном заседании поддержал иск. Представитель 3-его лица Салацинской З.В. –Данилова С.В. по доверенности (л.д. 76) в судебном заседании иск поддержала. Представитель 3-его лица <...> (ЗАО) Гринберг С.И. по доверенности (л.д. 85) в судебном заседании иск поддержал, указал, что Банк не возражает на обращение взыскания по имущество являвшегося предметом ипотеки, поскольку данной ипотекой обеспечивалось исполнение обязательств перед банком по договору кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ все обязательства по данному договору выполнены перед банком в полном объеме, поскольку запись об ипотеки прекращается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, а т.к. ФИО2 в банк не обращался, банк до настоящего времени не погасил рег. запись об ипотеке, однако в порядке п.п.1 п.1 ст. 352 ГК РФ залог является прекращенным (л.д. 84). 3-е лицо Волегова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 95). 3-е лицо Шепель И.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 96). 3-е лицо Дзюбан И.С. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 97). Определением суда, занесенным в протокол в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы данного дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из положений ч. 1 ст. 237 и ст. 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда, на остальное имущество на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. На основании ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу требований ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Судом установлено, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя Салацинской З.В. в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 8 – 10). На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя Волеговой Т.С. в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 11 - 13). На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя Волеговой Т.С. в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 25 - 30). На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя Гринберга С.И. в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 14 – 16). На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя Шепель И.В. в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 17 – 19). На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Измайловским районным судом г. Москвы, о взыскании денежных средств с должника Кочеткова Д.С. в пользу взыскателя ФИО3 в размере <...>., возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д. 20 - 22). Постановлением о возбуждении исполнительного производства и присоединении к сводному от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство <номер> о взыскании с Кочеткова Д.С. в пользу Волеговой Т.С. денежных средств в размере <...>., и присоединено к сводному <номер> с присвоением регистрационного номера <номер>. Постановлением о возбуждении исполнительного производства и присоединении к сводному от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство <номер> о взыскании с Кочеткова Д.С. в пользу Волеговой Т.С. денежных средств в размере <...>., и присоединено к сводному <номер> с присвоением регистрационного номера <номер>. Все вышеуказанные исполнительные производства в отношении должника Кочеткова Д.С. были объединены в одно сводное производство за <номер> (л.д. 33). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) за ответчиком Кочетковым Д.С. зарегистрированы на праве собственности: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>;- земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д. 45-47). Жилой дом <номер> и земельные участки <номер> и <номер> имеют обременение ипотека: залогодержатель <...>. Как указал Банк, он не возражает на обращение взыскания по имущество являвшегося предметом ипотеки, поскольку данной ипотекой обеспечивалось исполнение обязательств перед банком по договору кредитной линии с лимитом задолженности <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ все обязательства по данному договору выполнены перед банком в полном объеме, и в порядке п.п.1 п.1 ст. 352 ГК РФ залог является прекращенным. Согласно кадастровым паспортам (выпискам из ГКН) на земельном участке <номер> с кадастровым <номер>, расположен жилой дом <номер> (л.д. 100-103), на земельном участке <номер> с кадастровым <номер> объекты недвижимости не расположены (л.д. 104-105), на земельном участке <номер> с кадастровым <номер> расположен объект недвижимости: летняя кухня лит. Г (л.д. 106-109). Согласно сведений из администрации с/п <...>, в доме <номер> никто не проживает, поскольку был пожар (л.д. 80). Ответчик в доме <номер> не зарегистрирован, его место жительства по адресу: <адрес> (л.д. 72 оборот). Таким образом, оценив изложенное в совокупности суд усматривает законные основания для обращения взыскания на имущество должника Кочеткова Д.С. в виде земельных участков <номер>. Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 446 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск судебного пристава-исполнителя удовлетворить. Обратить взыскание на имущество должника Кочеткова Д.С.: - земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью <...> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли поселений, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Судья: О.А. Ермилова