РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.
при секретаре Целыковской А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1931/11 по иску Азрапкина Н.П. к Азрапкину С.П., третьему лицу : МУП «<...> ПТО КХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, -
установил:
Истец- Азрапкина Н.П. обратился в суд с иском к Азрапкину С.П. об определении порядка оплаты коммунальных платежей (л.д. 2-4). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что он и его родной брат- Азрапкин С.П. являются собственниками, в 1\2 доле каждый, квартиры расположенной по адресу: <адрес>.В указанном жилом помещении зарегистрированы два человека: истец и ответчик. В настоящее время между ними стали возникать споры по поводу оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, своевременная оплата за жилищные и коммунальные услуги представляется затруднительной. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ним и ответчиком в равных долях ( л.д. 2-4). В настоящем судебном заседании истец доводы иска поддержал.
Ответчик- Азрапкин С.П. иск признал полностью.
Третье лицо- МУП «<...> ПТО КХ» о рассмотрении дела извещено, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие (л.д. 40).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Азрапкину Н.П, и Азрапкину С.П., в 1\2 доле каждому ( л.д. 19), в указанном жилом помещении они зарегистрированы по месту жительства ( л.д. 26).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.
Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками каждый 1/2 доли жилого помещения, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение, то есть в равных долях.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручными подписями ответчика в протоколе судебного заседания. Истец не возражал против принятия признания иска. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 249ГК РФ, ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Азрапкина Н.П. удовлетворить.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Азрапкиным Н.П. и Азрапкиным С.П. в равных долях, а именно: по 1/2 доле.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья