Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.
при секретаре Поляковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2276/11 по иску Чужаковой Н.П. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам Администрации с/поселения <...>, Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-
установил:
Истица Чужакова Н.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1 В обоснование требований в заявлении указывает, что на всё наследственное имущество матери получила свидетельство о праве на наследство по закону,за исключением указанного участка из-за отсутствия оригинала постановления, которым данный участок был предоставлен матери в собственность. Указывает, что принадлежность участка матери подтверждается другими документами, в частности, свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги, кадастровым паспортом на участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лагода Н.Л. исковое заявление поддержала.
Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области- о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.27); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.
Третьи лица: Администрация с/п <...>, Администрация Раменского муниципального района – о дне и времени рассмотрения дела извещены (л.д.27); представители в заседание не явились.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Чужаковой Н.П. выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из ? доли дома <адрес>, денежного вклада и неполученной причитающейся пенсии (л.д.21). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по тому же адресу, по которому находится ? доля жилого дома, истице постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа, отказано (л.д.22).
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ст.218 ГК РФ).
В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из представленных истицей документов следует, что постановление <номер> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в Администрации с/поселения <...> не сохранилось из-за пожара, произошедшего в здании администрации в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В архив Администрации Раменского муниципального района на хранение указанное постановление не поступало (л.д.12). Между тем, принадлежность ФИО1 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <...> с/совета (л.д.9), свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д.10), кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.17-19). Таким образом, земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с действовавшим на момент предоставления участка законодательством уполномоченным на то органом.
Земельный участок был предоставлен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного,.. этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка ( ч.3).
Принадлежность участка ФИО1 подтверждена истицей в суде надлежащими доказательствами. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН. Право собственности ФИО1 на данный участок привлеченными к участию в рассмотрении дела лицами не оспаривается.
Истица наследство приняла в установленном законом порядке. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для признания за Чужаковой Н.П. права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Руководствуясь ст.ст. 8,12, 218 ч.2, 1152 ГК РФ, ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чужаковой Н.П. удовлетворить.
Признать за Чужаковой Н.П. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,- в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья