Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1765/11 по иску Пальцева С.В., Пальцева А.В. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: нотариус Раменского нотариального округа Московской области Аксенова А.А., нотариус Раменского нотариального округа Московской области Аношкина Н.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пальцев С.В., Пальцев А.В. обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование: для садового участка, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что являются наследниками вышеуказанного недвижимого имущества по закону после смерти <...> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов, наследником в 1/3 доле являлась <...> ФИО1, которая на день смерти <...> была с ним зарегистрирована по одному адресу, таким образом вступила в наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ <...> ФИО1,- умерла. В установленный законом срок истцы обратились с заявлениями о выдаче им свидетельств о праве собственности по закону к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области Аношкиной Н.А.; на основании чего заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 В исковом заявлении указывают, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Раменского района Московской области, постановления <номер> выданного главой администрации Раменского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились с заявлениями о выдаче им свидетельств о праве собственности по закону к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области Аксеновой А.А. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок Пальцеву С.В., Пальцеву А.В. нотариусом Аксеновой А.А. было отказано ввиду расхождения в фамилии наследодателя в правоустанавливающем и правоподтверждеющем документах. В связи с указанным они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2-5).
В настоящем судебном заседании представитель истцов по доверенности (л.д.6) Поляков О.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, Администрация сельского поселения <...>, Администрация Раменского муниципального района о дне и времени судебного заседания извещены (л.д. ), представители не явились, возражений по иску не представлено.
3-е лицо: нотариус Раменского нотариального округа Аксенова А.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное мнение относительно иска, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.20).
3-е лицо: нотариус Раменского нотариального района Аношкина Н.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала. Просила его удовлетворить.
Суд, заслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти- л.д.10). Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО2 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 7). Однако, из архивной выписки из Постановления Главы администрации Раменского района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок в СНТ «<...>», площадью <...> кв.м. передан в собственность ФИО2 (л.д. 8) В связи с расхождением указания фамилии в правоустанавливающем и правоподтверждеающем документах нотариусом Раменского нотариального округа Аксеновой А.А. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9).
Как следует из справки ЖЭУ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО2 совместно с ним по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Пальцев С.В., Пальцев А.В., ФИО3 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла <...> ФИО1 Согласно справки нотариуса Аношкиной Н.А. к ее имуществу на основании заявлений Пальцева А.В. и Пальцева С.В. открыто наследственное дело.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>; согласно кадастрового паспорта имеет площадь <...> кв.м.; правообладателем участка указан ФИО2 (л.д. 12). Принадлежность участка ФИО2 подтверждается также справкой СНТ «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Федеральным законом РФ №93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции гласит, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, подтверждено свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 7). Из содержания документа следует, что земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность на основании Постановления главы администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ г. <номер> и выданного ДД.ММ.ГГГГ, таким образом земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в соответствии с действовавшим на момент издания постановления порядке. Принадлежность ФИО2 указанного земельного участка подтверждена также справкой СНТ «<...>» (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Правообразующим документом на спорный земельный участок является постановление Главы администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, неправильное указание в данном постановлении фамилии ФИО2 не умаляет его права собственности на указанный земельный участок, поскольку на основании указанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое не отменено и никем не оспаривается. Законность свидетельства о праве собственности на землю не подвергалась сомнению в течение более 15 лет; принадлежность участка именно ФИО2 подтверждена СНТ «<...>» (л.д. 13).
Таким образом, суд находит установленным, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности. Действующее законодательство допускает возможность оформления наследственных прав без регистрации прав наследодателя на наследственное имущество. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам, то есть к Пальцеву С.В. и Пальцеву А.В. (ч. 2 ст.218 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права. Пальцев С.В. и Пальцев А.В. наследство приняли в установленном законом порядке, являются единственными наследниками ФИО2, принявшими наследство.
Оценив приведенные истцами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Пальцева С.В., Пальцева А.В. о признании права собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,- законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, ч. 2 ст. 218, ч. 4 ст. 1152, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пальцева С.В., Пальцева А.В. удовлетворить.
Признать за Пальцевым С.В., Пальцевым А.В. право собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование: для садового участка, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: