Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
судьи Суворовой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2234/11 по иску Колчина А.А. к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требования указал, что является единственным наследником к имуществу ФИО1. В установленный законом срок он обратился к нотариусу ФИО2 за принятием наследства. На наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов и недополученной пенсии, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживала и была постоянно зарегистрирована. Однако, в связи с ее смертью (ДД.ММ.ГГГГ), договор передачи жилого помещения в собственность с ней не был заключен. Считает, что поскольку ФИО1 выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ ответчику заявления, при жизни которое не отозвала и в приватизации ей не было отказано, однако приватизация не завершилась по независящим от ФИО1 причинам, спорное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу. В связи с чем, истец обратился в суд с иском (л.д. 3-4).
В настоящем судебном заседании истец Колчин А.А. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик: Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась; представлено письменное мнение на исковое заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие своего представителя; против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 28).
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.5). Колчин А.А. является единственным наследником (л.д. 20). ДД.ММ.ГГГГ Колчиным А.А. получены свидетельства о праве наследство в виде денежных вкладов и недополученной пенсии после смерти <...> ФИО1 (л.д. 21,22). На момент смерти ФИО1 проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию с/п <...> с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации указанной квартиры (л.д. 6). Согласно выписки из реестра собственности спорное жилое помещение числится на балансе Администрации с/п <...> (л.д. 9). Администрация с/п <...> подтвердила обращение ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за приватизацией жилого помещения (л.д. 19). Поскольку право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, нотариусом ФИО2 дано разъяснение о том, что данное обстоятельство является основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 25).
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отсутствие государственной регистрации наследодателя на квартиру не позволило нотариусу выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Однако, суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество на имя наследодателя не должно умалять прав наследника. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследнику по закону- Колчину А.А. ( п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд полагает, что поскольку ФИО1 обратилась в администрацию с/п <...> с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, собрала необходимые документы, своего намерения не меняла, выразив при жизни свою волю на приватизацию квартиры, в которой ей не было отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью последней, то есть по независящим от нее причинам, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу умершей.
В соответствии со ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Колчин А.А., являясь единственным наследником, в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ истцом получены свидетельства о праве наследство в виде денежных вкладов и недополученной пенсии после смерти <...> ФИО1 (л.д. 20,21,22).
В связи с чем, в силу положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ, Колчин А.А. считается принявшим все причитающееся ему наследство, в том числе и квартиру <номер> по адресу: <адрес>.
Ответчик: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района против признания за Колчиным А.А. права собственности на указанную выше квартиру не возражали (л.д. 28).
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 8, 12, 218, 1112, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колчина А.А. удовлетворить.
Признать за Колчиным А.А. право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.
Судья: