Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1949/11 по иску Киселевой О.А. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации г/ поселения <...>, третьим лицам Киселеву С.А., Киселевой О.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

установил:

Истица Киселева О.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м. со служебными строениями и сооружениями в размере 6/10 доли и на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований в заявлении указывает, что указанное спорное имущество принадлежало <...> ФИО1, который при жизни составил завещание в её пользу. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что право собственности <...> на указанное недвижимое имущество подтверждаются иными документами, которые имеют равную силу с записями государственной регистрации прав.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района – согласно представленного в суд письменного мнения иска не признала, ссылаясь на то, что имущество может перейти в порядке наследования только в том случае, если права на него были зарегистрированы в установленном порядке; просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.32-33).

Ответчик- Администрация г/поселения <...> – о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.41); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третьи лица: Киселев С.А. и Киселева О.В. согласно представленных в суд заявлений в письменной форме просят рассматривать дело в свое отсутствие; против удовлетворения иска Киселевой О.А. не возражают.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежало 6/10 доли жилого дома по адресу: <адрес> ( свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ -л.д.6; технический паспорт на жилой дом- л.д.20). На основании постановления Главы Администрации Раменского района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. по тому же адресу, по которому находится доля дома (л.д.35). На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности (л.д.5). Площадь данного участка после межевания уточнена и составляет <...> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.11-12). Всё свое имущество и все права ФИО1 завещал <...> Киселевой О.А. (л.д.36). Постановлением вр.и.о нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ Киселевой О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество со ссылкой на ст.131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на земельный участок и жилой дом возникает с момента государственной регистрации права собственности (л.д.37).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ст.218 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность ФИО1 спорного имущества ( доли дома и земельного участка) подтверждена истицей надлежащими доказательствами, которые у суда не вызывают сомнений в достоверности. Более того, государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорное имущество осуществлена надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). Судом установлено, что документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество оформлялись наследодателем при жизни, но свидетельства о государственной регистрации права собственности не были получены им при жизни по независящей от него причине ( ввиду смерти).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела <номер> г. к имуществу ФИО1 следует, что его единственным наследником по завещанию является Киселева О.А.. которая в установленный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав.Завещание никем не оспорено. Следовательно, спорное недвижимое имущество признается ей принадлежащим со дня открытия наследства. В связи с указанным суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киселевой О.А. удовлетворить.

Признать за Киселевой О.А. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м. со служебными строениями и сооружениями в размере 6/10 доли и на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>,- в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья