Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Федорова О.А.,

при секретаре Королевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2017/11 по иску Старостиной М.Л., Федоровой Т.Н. к Жариновой А.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском, которым просят обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатой <номер> площадью <...> кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес> путем демонтажа замка в двери комнаты. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1 в ? доле и Жариновой А.А. в ? доле. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры. ФИО1 распорядился своим имуществом путем совершения завещания на имя Старостиной М.Л., Федорова Т.Н. является наследником по закону, так как имеет право на обязательную долю. В ДД.ММ.ГГГГ Жаринова А.А. самоуправно врезала замок в дверь комнаты <номер> и чинит препятствия в пользовании квартирой.

В настоящем судебном заседании Старостина М.Л. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец Федорова Т.Н. в судебном заседании отсутствовала, о слушании дела извещена, ее представитель Махоткина М.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Жаринова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 68, 71, 72), возражений по иску не представлено.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 являлся собственником ? доли квартиры <адрес> (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.7). Наследниками к его имуществу в виде ? доли квартиры является Старостина М.Л. и <...> Федорова Т.Н., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 22-65). В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство (л.д. 22-65).

Таким образом, судом установлено, что собственниками ? доли квартиры <адрес> по наследству в настоящее время являются: Старостина М.Л., Федорова Т.Н.

Согласно составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ техническому паспорту указанного жилого помещения, оно состоит из <...> комнат (площадью <...> кв.м, площадью <...> кв.м), <...> (л.д.11-12).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д. 15).

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании и проживании в спорной квартире, выражающиеся в том, что ответчик не пускает истцов в квартиру, замене дверных замков и отказе предоставить истцам ключей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд приходит к выводу об обоснованности иска и полном удовлетворении его требований.

Руководствуясь ч. 3 ст. 3, ст. 30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 209, ст.ст. 210, 249, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Старостиной М.Л., Фдоровой Т.Н. к Жариновой А.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.

Обязать Жаринову А.А. не чинить Старостиной М.Л., Фдоровой Т.Н. препятствий в пользовании комнатой <номер> площадью <...> кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, путем демонтажа замка на двери комнаты.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Фёдоров