ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527/11 по иску Сажина В.И. к Тимофеевой А.Ю., 3-и лица МУП «<...>», ГУП МО «<...>» о разделе жилого дома в натуре, обязании снести самовольно возведенную пристройку, встречному иску Тимофеевой А.Ю. к Сажину В.И., 3-е лицо ГУП МО «<...>» о признании помещения принадлежащим на праве общей долевой собственности, определении порядка пользования домовладением

У С Т А Н О В И Л:

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Сажину В.И. принадлежит 65/100 долей дома, а Тимофеевой А.Ю. – 35/100 долей дома. Также Сажину В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок <номер> при доме <номер> площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, а Тимофеевой А.Ю. - земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>.

Сажин В.И. заявил о реальном разделе дома в порядке ст. 252 ГК РФ и просил обязать Тимофееву А.Ю. за свой счет снести самовольно возведенную пристройку к дому лит. А4, поскольку она возведена ответчицей с существенным нарушением СНиП, а также правил противопожарной безопасности в охранной зоне газопровода.

Тимофеева А.Ю. заявила встречный иск, которым просила признать помещение <номер> лит. А1, в котором расположено общее имущество АГВ, принадлежащим на праве общей долевой собственности сторонам и определить порядок пользования домовладением, выделив спорное помещение <номер> в лит. А1 в общее пользование сторон.

В судебном заседании стороны Сажин В.И. и представитель Тимофеевой А.Ю. –Астафьева П.Ю. по доверенности (л.д. 41) просили об утверждении мирового соглашения, которое представили суду в письменном виде. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ им были разъяснены и понятны, о чем имеется их подпись в мировом соглашении.

3-и лица представители МУП «<...>», ГУП МО «<...>» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 20-21), просили о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 22).

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, при разделе имущества сторонами соблюден принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на них строений, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

Утвердить заключенное между Сажиным В.И. и Тимофеевой А.Ю. мировое соглашение, по которому: стороны по гражданскому делу № 2 – 1527/2011, Сажин В.И. (далее: СТОРОНА-1), с одной стороны, и Тимофеева А.Ю. (далее: СТОРОНА-2) в лице представителя Астафьевой П.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.                  СТОРОНЫ договорились о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в связи с его реальным разделом, при этом в собственность СТОРОНЕ – 1 выделяются следующие помещения:

в помещении <номер>: в лит.А1 жилая комната площадью <...> кв.м., кухня площадью <...> кв.м., в лит. А3 прихожая площадью <...> кв.м., лит.а2,

в помещении <номер>: в лит. А жилая комната площадью <...> кв.м., жилая комната площадью <...> кв.м., в лит.А2 кухня площадью <...> кв.м., лит.а3;

СТОРОНЕ – 2 в собственность выделяются следующие помещения:

в помещение <номер>: в лит.А жилая комната площадью <...> кв.м., жилая комната площадью <...> кв.м., в лит.А4 кухня площадью <...> кв.м., коридор площадью <...> кв.м., санузел площадью <...> кв.м.

При этом стороны принимают на себя обязательство по производству следующих работ:

2.      СТОРОНА – 1:

2.1.            Получает, оформляет и согласовывает с уполномоченными государственными и иными органами и организациями всю разрешительную документацию, связанную и необходимую для автономного присоединения газового оборудования СТОРОНЫ – 2 к газовой трубе, расположенной на земельном участке СТОРОНЫ – 1, в том числе согласовывает с органами пожарной безопасности условия установки вытяжки, необходимой для котла.

2.2.            Несет расходы, связанные с надлежащим оформлением и согласованием в установленном законодательством порядке всей технической, проектной и иной документации, связанной и необходимой для:

- автономного присоединения газового оборудования СТОРОНЫ - 2 к газовой трубе, указанной в п. 2.1. настоящего соглашения;

- установки газового оборудования СТОРОНЫ – 2,

в размере 45 (сорока пяти) процентов от общей суммы понесенных расходов, подтвержденных соответствующими документами.

2.3.            Осуществляет контроль за проведением работ, связанных с автономным присоединением газового оборудования СТОРОНЫ – 2 к газовой трубе, расположенной на земельном участке СТОРОНЫ – 1; установкой газового оборудования СТОРОНЫ – 2, в том числе урегулирует все возникающие в ходе данных работ технические и организационные вопросы.

3.                  СТОРОНА – 2:

3.1.            Приобретает полностью за свой счёт газовое оборудование, необходимое для проведения отопления в принадлежащую ей часть жилого дома, в том числе котёл, трубы, батареи, оборудование для установки вытяжки для котла, но не ограничиваясь ими.

3.2.            Несет расходы по оформлению, согласованию проектной, технической и иной документации, связанной и необходимой для автономного присоединения своего газового оборудования к газовой трубе, указанной в п. 2.1. настоящего соглашения; установкой своего газового оборудования и проведением отопительной системы в принадлежащую ей часть жилого дома в размере 55 (пятидесяти пяти) процентов от общей суммы понесенных расходов, подтвержденных соответствующими документами.

3.3.            Несёт в полном объёме расходы, необходимые для согласования с органами пожарной безопасности условий установки вытяжки, необходимой для котла.

3.4.            Оплачивает в полном объёме работы, связанные с установкой газового оборудования, в том числе оборудования для установки вытяжки для котла, и проведением отопительной системы в принадлежащую ей часть жилого дома.

4.                  СТОРОНА – 1 подтверждает своё согласие на ввод в эксплуатацию постройки жилого дома лит.А4.

5.                  СТОРОНА – 1 подтверждает, что в случае отказа от исполнения настоящего мирового соглашения, как полностью, так и любой из его частей, она обязуется за свой счёт или за счёт привлечённых денежных средств обеспечить своими силами или силами третьих лиц восстановление отопления части жилого дома, принадлежащей СТОРОНЕ – 2.

6.                  СТОРОНА – 1 освобождается от ответственности, предусмотренной п. 5 Соглашения, в случае, если исполнение настоящего мирового соглашение невозможно по обстоятельствам, за которые отвечает СТОРОНА – 2.

7.                  В течение тридцати дней с момента получения от СТОРОНЫ – 2 письменного уведомления об устранении причин, послуживших основанием невозможности исполнения СТОРОНОЙ – 1 условий Соглашения в соответствии с п. 6 Соглашения, СТОРОНА – 1 возобновляет исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению.

8.                  В случае невозможности исполнения СТОРОНОЙ – 1 условий настоящего Соглашения по причине отсутствия у неё документов, необходимых для его исполнения, обязанность предоставления которых лежит на СТОРОНЕ – 2, в том числе доверенности на представления интересов, СТОРОНА – 2 обязуется предоставить запрашиваемые документы в течение тридцати дней с момента получения письменного запроса от СТОРОНЫ – 1.

9.                  СТОРОНЫ пришли к соглашению об отнесении судебных расходов на ту сторону, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу <номер> по иску Сажина В.И. к Тимофеевой А.Ю., 3-и лица МУП «<...>», ГУП МО «<...>» о разделе жилого дома в натуре, обязании снести самовольно возведенную пристройку, встречному иску Тимофеевой А.Ю. к Сажину В.И., 3-е лицо ГУП МО «<...>» о признании помещения принадлежащим на праве общей долевой собственности, определении порядка пользования домовладением -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова