ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., с участием ст. помощника прокурора г. Раменское Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2439/11 по иску Гасанова Р.Г.о Габила оглы к Пирумовой Б.И. о выселении,

Истец Гасанов Р.Г.о Габил оглы обратился в суд с иском к ответчице Пирумовой Б.И., которым просил выселить ответчицу из жилого помещения по адресу: <адрес>, ссылалась на то, что ему принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, в его квартире проживает ответчица, которая ранее являлась собственником данной квартиры и продала ее ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчица Пирумова Б.И. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 38), возражений по иску не представила, сведений о том, что неявка ответчицы вызвана уважительными причинами суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Гасанов Р.Г.о Габил оглы является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ от продавца ФИО1 кызы (л.д. 9-11), имеется свидетельство о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и выписка из ЕГРП (л.д. 30).

В свою очередь ФИО1 кызы приобрела квартиру у Пирумовой Б.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Решением Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер> в удовлетворении иска Пирумовой Б.И. к ФИО1 кызы о признании недействительными договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Пирумовой Б.И. и ФИО1<...> было отказано. Решение вступило в законную силу (л.д. 13-20).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что никаких соглашений ответчица с истцом о праве пользования спорной квартирой не имеет.

Истец по факту незаконного занятия его жилого помещения ответчицей обращался в <...> ГОМ с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, о чем было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ за отсутствием состава преступления (л.д. 6).

Из указанного постановления усматривается, что ответчица проживает в спорном жилом помещении и не желает его освобождать добровольно. Кроме того, направленные в адрес ответчицы судебные извещения также были ею получены по месту жительства – по квартире (л.д. 27).

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При полном удовлетворении иска, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по делу по оплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика, которые составят <...>., согласно квитанции (л.д. 2).

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гасанова Р.Г.о Габила оглы удовлетворить полностью.

Выселить Пирумову Б.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пирумовой Б.И. в пользу Гасанова Р.Г.о Габила оглы расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова