Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2308/11 по иску Стройковой И.А. к Антонову И.Д., 3-и лица: Управление Федеральной миграционной службы по Московской области, Антонов А.А., Антонова В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, которым просила прекратить право пользования Антонова И.Д. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. Ранее квартира принадлежала на праве собственности <...> Антоновой В.Г., которая в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала в ней <...> Антонова И.Д., последний в спорную квартиру не вселялся, квартирой никогда не пользовался и расходов по ее содержанию не нес (л.д.4-5).

В настоящем судебном заседании истица и ее представитель адвокат (л.д.6,28) Бебутова Е.Б. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик: Антонов И.Д. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.43-45), возражений по иску не представлено.

3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.46).

3-и лица: Антонов А.А., Антонова В.Г. в судебное заседание не явились, извещены, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены заявления (л.д.29,38).

Суд, заслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Антонова В.Г. подарила Стройковой И.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи (л.д.8-9). Право собственности Стройковой И.А. (истицы) на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права – л.д.10). В квартире зарегистрированы Антонов А.А., Антонова В.Г., Антонов И.Д., что следует из выписки из домовой книги (л.д.24).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ также следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что письменных соглашений по пользованию спорным жилым помещением Стройкова И.А. и Антонов И.Д. не заключали, доказательств иного в судебном заседании добыто не было и ответчиком, извещенным надлежащим образом о дне слушания дела, не представлено.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчика и поэтому Стройкова И.А. вправе требовать снятия Антонова И.Д. с регистрационного учета по месту жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стройковой И.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Антонова И.Д. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Антонова И.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: