Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2677/11 по иску Панкратова В.П. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, МРИ ФНС № 1 по Московской области, третье лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1. Истец является наследниками по закону к имуществу ФИО1, иных наследников не имеется. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер>. Иных документов, подтверждающих право собственности на земельный участок после смерти ФИО1 обнаружено не было. Панкратов В.П. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследуемый земельный участок. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями (л.д. 4-6).

В настоящем судебном заседании истец Панкратов В.П. отсутствовал, извещен. Представитель истца по доверенности (л.д. 13) Марченко М.А. исковые требования Панкратова В.П. поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти отца истец пользуется спорным земельным участком, производит за свой счет расходы, связанные с содержанием земельного участка, оплачивает земельный налог. В связи с чем, Панкратов В.П. фактически принял наследство после смерти ФИО1

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.

Ответчик МРИ ФНС № 1 по Московской области: представитель в настоящем судебном заседании отсутствовал, извещен, в материалы дела представлено заявление, которым просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя МРИ ФНС № 1 по Московской области (л.д. 24).

Третье лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области: представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное мнение, которым не возражают против удовлетворения исковых требований Панкратова В.П. о признании права собственности на земельный участок, просят рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 23).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <номер> администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области (л.д. 7). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 8). Истец приходится ФИО1 <...> (свидетельство о рождении - л.д. 9). Панкратов В.П. является наследником по закону к имуществу умершего <...>, что также подтверждено справкой нотариуса г. Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д. 25). Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...> (л.д. 25). В связи с чем, единственным наследником к имуществу ФИО1, в силу ст. 1142 ГК РФ, является истец Панкратов В.П. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка по причине отсутствия регистрации права собственности на наследуемый земельный участок, о чем имеется постановление (л.д. 11).

В соответствии с п. 9.1 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом №93-РФ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истец в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 25). Кроме обращения в нотариальную контору с заявлением, Панкратов В.П. принял наследство фактически, поскольку пользуется спорным земельным участком, оплачивает расходы по его содержанию, земельный налог. Также истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, на основании которого истцу Панкратову В.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права в отношении жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, находящегося на спорном земельном участке (л.д. 10). В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, истец считается принявшим наследство. Иных наследников к имуществу ФИО1 в судебном заседании не установлено и из материалов наследственного дела не усматривается.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> следует, что спорному земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Согласно геодезических данных площадь земельного участка <номер> по указанному выше адресу составила <...> кв.м. (л.д. 12).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панкратова В.П. удовлетворить.

Признать за Панкратовым В.П. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: