Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/11 по иску Терентьева И.Б. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом <номер> по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1. Истец является наследником по завещанию к имуществу ФИО1 При жизни ФИО1 на основании договора дарения принадлежал спорный жилой дом. При оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Московской области была допущена ошибка: наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на 2/3 жилого дома по указанному адресу, между тем, подарено ему было все домовладение <номер> по данному адресу, а не его доля. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору. В выдаче свидетельства о праве на наследство Терентьеву И.Б. было отказано в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах на жилой дом (л.д. 4-7).

В настоящем судебном заседании Терентьев И.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме, благоустраивает его, оплачивает коммунальные услуги за весь дом, а не за его долю.

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрация Раменского муниципального района Московской области, администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела, представлено письменное мнение, которым решение по настоящему делу оставлено на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 56).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти – л.д. 25). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Терентьев И.Б., <...> – л.д. 26-27), является наследником к имуществу ФИО1 по завещанию (л.д. 24). В шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 65). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 было разъяснено, что из-за имеющихся противоречий в документах на спорный жилой дом для оформления права собственности Терентьеву И.Б. необходимо обратиться в суд (л.д. 33).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Из выписки из лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер> администрации <...> сельского округа Раменского района Московской области следует, что ФИО1 являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение по указанному адресу принадлежало ФИО1 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права в отношении 2/3 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 16). Аналогичная информация о том, что ФИО1 является собственником 2/3 долей жилого дома по указанному адресу, усматривается из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 58).

Как следует из материалов наследственного дела, Терентьев И.Б. является единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется (л.д. 63-105).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Как усматривается из материалов дела, истец принял наследство фактически, поскольку проживал и был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу (л.д. 30). Кроме того, Терентьевым И.Б. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка пл. <...> кв.м. по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом (л.д. 102).

Как усматривается из материалов дела, притязаний на спорный жилой дом со стороны третьих лиц не имеется (л.д. 58). Отсутствуют сведения о наличии иных правообладателей жилого дома по адресу: <адрес> помимо наследодателя ФИО1 Кроме того, умерший ФИО1, а впоследствии <...> Терентьев И.Б. оплачивали коммунальные платежи в отношении всего домовладения <номер> по указанному адресу, что подтверждено квитанциями (л.д. 34-35). В материалах дела имеется договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий которого ФИО3 подарила ФИО1 целое домовладение, распложенное по указанному выше адресу (л.д. 8-9). Доказательств иному не представлено. На основании чего суд приходит к выводу о том, что умершему ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, а не только 2/3 его доли.

В связи с чем, суд соглашается с мнением истца о том, что Терентьев И.Б. принял наследственное имущество фактически и полагает возможным, в силу ст. 1153 ГК РФ, признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева И.Б. удовлетворить.

Признать за Терентьевым И.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: