11 августа 2011 г. г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2881/11 по иску Оганезовой В.С. к Оганезову Г.С., ДНТ «<...>», ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица Шнерер Ф.И., Борщевская Е.И., Тер-Саакян М.Г., Макеева И.В. о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица Оганезова В.С. обратилась в суд с иском, которым просила признать за ней право собственности на 21/100 долю жилого дома и на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих требований ссылается на то, что является единственным наследником по закону к имуществу <...> ФИО1, которому на день смерти принадлежали указанные доли дома и земельный участок. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку правовая регистрация супруга на дом при его жизни не проводилась, а в правоустанавливающем документе на землю имеется ошибка в написании фамилии <...>. В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик Оганезов Г.С. в судебном заседании по иску не возражал, не претендовал на наследство <...>. Представитель ответчика ДНТ «<...>» -<...> Мизинова И.В. (л.д. 48) в судебном заседании по иску не возражала. Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен. Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без своего участия (л.д. 46). 3-и лица Шнерер Ф.И., Борщевская Е.И., Тер-Саакян М.Г., Макеева И.В. в судебное заседание не явились, извещены. Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежала на праве собственности 21/100 доля жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями БТИ (л.д.4) и справкой ДНТ «<...>» (л.д. 29). На основании постановления главы администрации Раменского района МО от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок в ДСК «<...>» пл. <...> кв.м., о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер> (л.д. 30-31). В ЕГРП права на указанное имущество на зарегистрированы (л.д.49-50). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство о смерти (л.д. 24). В связи со смертью наследодателя, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что правовая регистрация <...> на дом при его жизни не проводилась, а в правоустанавливающем документе на землю имеется ошибка в написании фамилии <...>, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 6). В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления. В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность. Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Поскольку судом установлено, что право собственности наследодателя на 21\100 долю жилого дома подтверждается справкой кооператива и сведениями о принадлежности имущества в БТИ, а земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления органа местного самоуправления, а фамилия ФИО1 ошибочно указана как Огонезов, суд приходит к выводу о том, право собственности наследодателя на спорные имущество возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно имущество подлежит включению в наследственную массу. Согласно выписке из ГКН спорного земельного участка, его уточненная площадь составила <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под дачный участок, адрес: <адрес> (л.д. 26-27). В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из справки нотариуса по месту открытия наследства усматривается, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 является истица <...> Оганезова В.С. (л.д. 25, 34) Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежало на праве собственности спорное имущество, истица является единственным наследником имущества по закону, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истицей следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования. Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом истице было отказано, не умаляет ее права приобретения этого имущества в порядке наследования. Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Оганезовой В.С. право собственности на 21/100 долю жилого дома и на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под дачный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Судья: О.А. Ермилова