Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 7 сентября 2011 г. г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе: судьи Суворовой Т.М., с участием адвоката Сугробовой А.В., при секретаре судебного заседания Засимовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3142/11 по иску Саханиной А.Ф. к Саханину А.А., 3-и лица: Саханина Н.А., Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Саханина А.Ф. обратилась в суд с иском к Саханину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что квартира <номер> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Брак с Саханиным А.А. зарегистрирован <дата> и <дата> расторгнут Верховным судом Юстиции провинции Онтарио, решение суда вступило в силу <дата>. В <дата> ответчик выехал за пределы РФ на постоянное место жительство в <...>, где проживает по настоящее время, то есть добровольно фактически утратил право пользования жилым помещением. Ключей от входной двери квартиры ответчик не имеет, в квартире личных вещей ответчика нет. С указанного периода отношений с Саханиным А.А. не поддерживает и в настоящее время место его жительства неизвестно. Вместе с истицей в квартире зарегистрированы: ответчик и дочь Саханина Н.А., которая также не поддерживает с ответчиком отношений (л.д.4-6). В настоящее судебное заседании Саханина А.Ф. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.29) Федюшкин А.Б. исковые требования Саханиной А.Ф. поддержал, просил удовлетворить, пояснил суду, что Саханин А.А. в спорной квартире не проживает с <дата>., добровольно из нее выехал, вещей последнего в квартире нет, место жительства Саханина А.А. неизвестно. Привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Саханина А.А., не проживающего по месту регистрации, что следует из почтовой корреспонденции (л.д.40), адвокат Сугробова А.В. вынесение решения по делу оставила на усмотрение суда. 3-е лицо: Саханина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.39). 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда (л.д.41). Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Саханиной А.Ф. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23об.). <дата> Саханин А.А. и Саханина А.Ф. заключили брак (свидетельство – л.д.8). <дата> решением Верховного суда Юстиции провинции Онтарио брак расторгнут, решение суда вступило в силу <дата> (л.д.9). Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Саханина А.Ф., Саханин А.А. и Саханина Н.А. (л.д.27). Как следует из сообщения УУП 1-го ОП межмуниципального управления МВД России «<...>», Саханин А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает с <дата> (л.д.35). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права. Суд соглашается с доводами представителя истца и полагает, что Саханин А.А., действуя по своей воле и в своем интересе, выехав из квартиры в <дата> и прекратив пользоваться ею, тем самым от права пользования квартирой <адрес> отказался. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Доказательств, свидетельствующих о заключении письменных соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено. Суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчика и поэтому Саханина А.Ф. вправе требовать снятия Саханина А.А. с регистрационного учета по месту жительства. Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования за бывшим членом семьи Саханиным А.А. спорным жилым помещением на определенный срок, указанных в ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено. Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.1, 31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Саханиной А.Ф. удовлетворить. Прекратить право пользования Саханина А.А. жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Саханина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок. Судья