19 сентября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2685/11 по иску Масленникова О.И. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, 3-и лица ДСК «<...>», Масленников С.О. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Масленников О.И. обратилась в суд с иском, уточненными требованиями которого просил признать за собой право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А-жилой дом, площадью <...> кв.м., лит. А1-подвал, площадью <...> кв.м., лит. а3-мансарда, площадью <...> кв.м., лит. а- веранда, площадью <...> кв.м., лит. а1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г- летняя кухня, площадью <...> кв.м., лит. Г1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г3- гараж, лит. Г4- баня, лит. Г5- уборная, лит. Г6 - колодец, в порядке наследования по закону имущества <...> ФИО1, умершей <дата>

В обоснование требований ссылался на то, что первоначально имущество принадлежало <...>, он (истец) является единственным наследником, <...> Масленников С.О. от наследства отказался, нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство на дом из-за наличия самовольных строений.

В судебном заседании представитель истца Сугробова А.В. по доверенности и ордеру (л.д. 11, 62), она же представитель 3-его лица Масленникова С.О. по доверенности (л.д. 113) поддержала иск.

Представитель ответчика ТУ ФА по управлению государственным имуществом по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 111).

3-е лицо ДСК «<...>», в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 112).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, на основании справки ДСК «<...>» <номер> от <дата> (л.д. 33). Постановлением Главы администрации Раменского района МО <номер> от <дата> ФИО1 <...> в собственность был передан земельный участок площадью <...> кв.м. при доме <номер> (л.д. 13), о чем имеется на ее имя свидетельство на право собственности на землю от <дата> (л.д. 21).

ФИО1 умерла <дата> (л.д. 25).

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что истец- <...> наследодателя является единственным наследником по закону, поскольку <...> Масленников С.О. отказался от наследства <...> в пользу <...> (л.д. 63-95).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, в п. 27 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 И ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно техническому паспорту домовладения (л.д. 29-55), жилой дом состоит из лит. А-жилой дом, площадью <...> кв.м., лит. А1-подвал, площадью <...> кв.м., лит. а3-мансарда, площадью <...> кв.м., лит. а- веранда, площадью <...> кв.м., лит. а1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г- летняя кухня, площадью <...> кв.м., лит. Г1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г3- гараж, лит. Г4- баня, лит. Г5- уборная, лит. Г6 - колодец, при этом разрешение на строительство лит. А1, а3 и Г не предъявлено.

На основании технического заключения (л.д. 115-143), составленного специалистом ФИО2, в результате обследования строений лит. А1, лит. а3, лит. Г, лит. Г1 расположенных при доме <номер>, нарушений действующих строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью граждан не установлено.

Суд соглашается с выводами специалиста, а также учитывая, что наследодателю также на праве собственности принадлежал земельный участок при доме <номер>, а истец является единственным наследником имущества супруги по закону, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Поскольку исходя из заявленного иска при его цене в <...>., госпошлина составит <...>., однако истец уплатил госпошлину в сумме <...>., ему в порядке подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ следует возвратить из соответствующего бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме <...>

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Масленниковым О.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А-жилой дом, площадью <...> кв.м., лит. А1-подвал, площадью <...> кв.м., лит. а3-мансарда, площадью <...> кв.м., лит. а- веранда, площадью <...> кв.м., лит. а1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г- летняя кухня, площадью <...> кв.м., лит. Г1-веранда, площадью <...> кв.м., лит. Г3- гараж, лит. Г4- баня, лит. Г5- уборная, лит. Г6 - колодец, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей <дата>

Возвратить Масленникову О.И. из соответствующего бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова