Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2793/11 по иску Бауло Т.А. к МРИ ФНС России № 1 по Московской области, Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом <номер>, состоящий из: лит.лит. А1, а, а1, А, в А – печь, газовый котел; служебные постройки: лит.лит. Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, в Г2 – погреб; сооружения: лит.лит. Г6, Г7, 1 – ограждение на земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла <...> ФИО1. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Наследником к имуществу ФИО1 является <...> Бауло Т.А. В установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору, однако, приняла наследство фактически. В настоящее время истица намерена оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 5-6).

В настоящем судебном заседании Бауло Т.А. исковые требования поддержала, пояснила суду, что фактически приняла наследство, проживая вместе с семьей в спорном жилом доме, производит за свой счет расходы, связанные с содержанием жилого дома, коммунальные платежи, осуществила ремонт жилого дома; других наследников к имуществу ФИО1 не имеется.

Ответчик Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 69), мнения по иску не выразили.

Ответчики: МРИ ФНС России № 1 по Московской области, администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области и третье лицо администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 68, 70, 67), просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлены письменные мнения (л.д. 49, 48, 74).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> умерла ФИО1 (свидетельство о смерти - л.д. 29). ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежал жилой дом <адрес> (л.д. 7). Данная информация подтверждается также справкой Раменского МБТИ от <дата> (л.д. 8) и отметкой о правообладателях в техническом паспорте жилого дома (л.д. 10-17, 18-26).

Из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на <дата>, жилой дом <адрес> состоит из: лит. А1 – жилая пристройка, лит.а - веранда, лит.а1 - веранда, лит.А – жилой дом, в лит.А – печь, газовый котел; служебные постройки: лит. Г1 - сарай, лит. Г2 - сарай, лит. Г3 - навес, лит. Г4 - баня, лит. Г5 - гараж, в лит. Г2 – погреб; сооружения: лит. Г6 - уборная, лит. Г7 - колодец, 1 – ограждение на земельном участке (л.д. 10-26).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Истица Бауло Т.А., <...> (свидетельство о рождении – л.д. 30, свидетельство о заключении брака – л.д. 31), в силу ст. 1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 Как следует из справки нотариуса нотариального округа <...> Московской области ФИО2, наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д. 62).

В шестимесячный срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Между тем, Бауло Т.А. приняла наследство фактически, поскольку пользуется спорным жилым домом, оплачивает расходы по его содержанию, коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д. 33-38).

Согласно показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных в настоящем судебном заседании, истица Бауло Т.А. после смерти <...> ФИО1 ухаживает за жилым домом <адрес>, пользуется спорным недвижимым имуществом.

Кроме того, Бауло Т.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом (л.д. 32). В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, истец считается принявшим наследство. Иных наследников к имуществу ФИО1 в судебном заседании не установлено и из материалов наследственного дела не усматривается.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом <номер>, состоящий из: лит.лит. А1, а, а1, А, в А – печь, газовый котел; служебные постройки: лит.лит. Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, в Г2 – погреб; сооружения: лит.лит. Г6, Г7, 1 – ограждение на земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бауло Т.А. удовлетворить.

Признать за Бауло Т.А. право собственности на жилой дом <номер>, расположенный в <адрес>, состоящий из: лит. А1 – жилая пристройка, лит.а - веранда, лит.а1 - веранда, лит.А – жилой дом, в лит.А – печь, газовый котел; служебные постройки: лит. Г1 - сарай, лит. Г2 - сарай, лит. Г3 - навес, лит. Г4 - баня, лит. Г5 - гараж, в лит. Г2 – погреб; сооружения: лит. Г6 - уборная, лит. Г7 - колодец, 1 – ограждение на земельном участке, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: