Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

с участием адвокатов Иванова Н.И., Бебутовой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3287/11 по иску Писковой Т.Ю. к Пискову И.П., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пискова Т.Ю., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Пискову И.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от <дата> является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. <дата> заключила с ответчиком брак, от брака имеется несовершеннолетний ребенок <...>. После заключения брака ответчик был зарегистрирован в спорном доме, получил гражданство Российской Федерации. В доме <номер> по адресу: <адрес> вещей ответчика не имеется, последний в доме не проживал, не работал, злоупотреблял спиртными напитками, местонахождение его неизвестно. <дата> брак расторгнут. Соглашения о пользовании домом не заключалось. В связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском (л.д.4-6,30-31).

В судебном заседании Пискова Т.Ю. и ее представитель адвокат (л.д.21) Иванов Н.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что Писков И.П. в спорном доме никогда не жил, вещей последнего в доме нет, место жительства Пискова И.П. неизвестно.

Привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Пискова И.П., не проживающего по месту регистрации, что следует из почтовой корреспонденции (л.д.44), адвокат (л.д.46) Бебутова Е.Б. вынесение решения по делу оставила на усмотрение суда.

3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда (л.д.39).

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Писковой Т.Ю. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата> (л.д.9) принадлежит жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). <дата> Пискова Т.Ю. и Писков И.П. заключили брак, <...> (л.д.15). <дата> решением мирового судьи судебного участка № 272 района «Лефортово» г. Москвы брак прекращен (свидетельство о расторжении брака - л.д.14). Согласно выписке из домовой книги в спорном доме зарегистрирован Писков И.П. (л.д.13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, ФИО3 пояснили суду, что Писков И.П. в доме <номер> по адресу: <адрес>, не жил, приезжал только на выходные с <...> Писковой Т.Ю., вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживал в <адрес>, в настоящее время местонахождение его неизвестно. Последний раз Пискова И.П. видели в <дата>.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям названных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в результатах рассмотрения дела и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Суд соглашается с доводами представителя истца и полагает, что Писков И.П., действуя по своей воле и в своем интересе, не воспользовавшись правом проживания по месту регистрации, добровольно отказался от права пользования домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, свидетельствующих о заключении письменных соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчика и поэтому Пискова Т.Ю. вправе требовать снятия Пискова И.П. с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования за бывшим членом семьи Пискова И.П. спорным жилым помещением на определенный срок, указанных в ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным домом и снятии его с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1, 31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Писковой Т.Ю. удовлетворить.

Прекратить право пользования Пискова И.П. П. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Пискова И.П. П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Судья