30 сентября 2011 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3427/11 по иску Пивоварова А.Н., Минкиной Л.Н. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам Пивоварову В.А., Коноваловой З.А. о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истцы Пивоваров А.Н. и Минкина Л.Н. обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в размере по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО1. В обоснование требований в заявлении указывают, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде указанного земельного участка, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано в связи с тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданному к имуществу ФИО2, ФИО1 является наследником 1/3 доли земельного участка общей площадью <...>, а согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО1 является собственником целого земельного участка площадью <...> кв.м. Указывают, что раздел земельного участка площадью <...> был произведен между наследниками ФИО2 с устного согласия сторон без заключения мирового соглашения, что и является причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящем судебном заседании Пивоваров А.Н., Минкина Л.Н. иск поддержали.

Ответчик – ТУ ФАУГИ по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д. 72); представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третьи лица – Пивоваров В.А., Коновалова З.А. не возражают против удовлетворения исковых требований Пивоварова А.Н. и Минкиной Л.Н.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, постановлено рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (л.д. 4). Пивоваров А.Н. и Минкина Л.Н. (до брака «<...>») являются наследниками ФИО1 по закону (л.д. 10,11,12).

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа <...> Московской области ФИО3 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 18,18об.). <дата> им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие на день смерти наследодателю гаражный бокс с погребом, 1/3 долю квартиры, автомобиль марки <...> и прицеп модели <...> (л.д. 67,67об.,68,68об.). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий наследодателю земельный участок нотариусом в было отказано ввиду несоответствия правоустанавливающего и правоподтверждающего документов (л.д. 66).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО4 <дата> является собственником 1/3 доли земельного участка площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5,64). На основании указанного свидетельства ФИО1 <дата> Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д. 6-8).

Тот факт, что в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах на земельный участок имеются расхождения не может служить основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку согласно объяснений третьих лиц по делу, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО1, была указана площадь земельного участка <...> кв.м., так как ими после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 в устной форме было достигнуто соглашение о разделе земельного участка по <...> кв.м. каждому из наследников, при этом мировое соглашение заключено не было.

Для оформления наследственных прав по заявке истцов были произведены землеустроительные работы по межеванию и установлению границ земельного участка. Раменским отделом ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области был выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв.м. с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д. 9). Постановкой участка на кадастровый учет подтверждается отсутствие споров со смежными землепользователями.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка ( ч.3).

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю является достаточным доказательством, подтверждающим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <...> кв.м., что составляет 1/3 долю от земельного участка общей площадью <...>. Разночтений в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах на участок суд не усматривает.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок площадью <...> кв.м. принадлежал ФИО1 на праве собственности. Истцы являются его наследниками по закону и наследство приняли в установленном законом порядке. Следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.25,2 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.26 ЗК РФ, ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12,218,1152 ГК РФ, ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пивоварова А.Н., Минкиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Пивоваровым А.Н. и Минкиной Л.Н. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в размере по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья