05 октября 2011 г. Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А. при секретаре Поляковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3225/11 по иску Степанковой М.С. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС России №1 по Московской области, третьему лицу СНТ «<...>» о признании права собственности на земельные участки,- установил: Степанкова М.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки <адрес>. В обоснование требований в заявлении указывает, что собственником земельных участков являлась ФИО1. После её смерти наследство приняла, но не успела оформить свои права, <...> ФИО2. <...> ФИО3 скончался до открытия наследства после смерти <...>. Истица является <...> и наследует имущество по праву представления вместо <...>; обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство ей было отказано из-за отсутствия у неё оригиналов свидетельств о праве собственности наследодателя на земельные участки на имя наследодателя. С целью получения дубликатов документов истица обратилась в регистрационный орган, который сообщил о невозможности выдачи дубликатов документов из-за утраты самого регистрационного дела наследодателя. В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Мовсесян Ж.А. исковые требования поддержал. Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области – о дне и времени рассмотрения дела извещено ( л.д.114); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено. Ответчик- Межрайонная инспекция ФНС России №1 по Московской области – о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.113); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено. Третье лицо- СНТ «<...>» - о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.115); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено. Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела <номер> (л.д.65-112), находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что спорные земельные участки <адрес> принадлежали ФИО1 на праве собственности на основании нотариально удостоверенных договоров купли-продажи от <дата>, передаточных актов (л.д.29-40). Договоры купли-продажи участков были зарегистрированы в установленном порядке в Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, которым ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки (л.д.41-42). Земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами, согласно которых правообладателем участков является ФИО1 (л.д.43-44). ФИО1 умерла <дата> (л.д.18). Из наследственного дела следует, что её наследником является <...> ФИО2, принявшая, но не успевшая оформить своих наследственных прав. ФИО2 <...>. умерла <дата> (л.д.19). <...> ФИО3 умер <дата> (л.д.20), т.е. до открытия наследства. Истица Степанкова М.С. является <...> (л.д.21), и наследование осуществляется ею по праву представления. Из наследственного дела усматривается, что нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в т.ч. садовый дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный на одном из спорных участков,- <номер> (л.д.106,107), за исключением свидетельств о праве на наследство на земельные участки. <дата> истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на садовый дом, расположенный на уч.<адрес>. В качестве документа, подтверждающего возникновение права собственности ФИО1 на садовый дом, нотариусом в выданном наследнику свидетельстве о праве на наследство указывается дубликат договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа ФИО4 (л.д.107). Однако, как видно из представленного в дело истицей копии договора купли-продажи от <дата>, ФИО1 приобретался земельный участок с садовым домом (л.д.37-39). В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему ( подп.1 ). Свидетельство о праве собственности на землю не является единственным документов, с помощью которого может быть подтверждено право на имущество, и отсутствие оригиналов свидетельств, которые в данном случае утрачены, не может умалять прав наследников, т.к. согласно с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ст.218 ГК РФ). Согласно части 2 статьи 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В данном случае право собственности наследодателя на земельные участки подтверждено в суде надлежащими доказательствами, а именно нотариально удостоверенными договорами купли-продажи земельных участков, кадастровыми паспортами, межевыми делами. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истица наследство приняла в установленном законом порядке и на часть наследственного имущества ( садовый дом) ею уже получено свидетельство о праве на наследство по закону и произведена государственная регистрация права собственности. Следовательно, она вправе требовать признания её прав на остальное наследственное имущество в виде спорных земельных участков. Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Степанковой М.С. удовлетворить. Признать за Степанковой М.С. право собственности на земельные участки: площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд. Федеральный судья <...> <...> <...> <...> <...>