Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Раменский городской суд Московской области в составе: судьи Фёдорова О.А., при секретаре Королевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/11 по иску Гербова В.М. к Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Хоненко З.И. об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке и исключить сведения из ЕГРП,- У С Т А Н О В И Л: Гербов В.М. первоначально обратился в суд с иском к Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Хоненко З.И. об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке и исключить сведения из ЕГРП. В последующем истец неоднократно уточнял свои требования и просил суд в окончательном варианте обязать Хоненко З.И. привести границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым <номер> в соответствии с решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата> как на местности, так и внести соответствующие изменения в кадастровый план земельного участка и регистрационные документы в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Московской области и Управление Роскадастра по Московской области, не чинить препятствия Гербову В.М. в пользовании земельным участком. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Московской области осуществить проведение учёта изменений объекта недвижимости с кадастровым <номер> в части описания местоположения границ и площади земельного участка, в соответствии с решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата>. Обязать Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым <номер> в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Хоненко З.И., на основании измененных данных объекта недвижимости, внесенных Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Московской области. Истец - Гербов В.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Карло Г.Д.( л.д.50) и Гербова И.В. (л.д.28). Уточненные требования истца представители Карло Г.Д. и Гербова И.В. поддержали и просили их удовлетворить. Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области представитель по доверенности Осокин И.М. (л.д.87) исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, как заявленный необоснованно, доводы которого изложены в письменном мнении ( л.д.93). Ответчик – ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в лице своего представителя по доверенности Маркова В.В. с исковыми требованиями не согласился и просил отказать в их удовлетворении, указав в своих письменных возражениях основания к отказу иска (л.д.26). Ответчик - Хоненко З.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска и полагала, что решения суда <дата> не является основанием для удовлетворения настоящих требований истца, поскольку она не знала о решении суда до <дата>, до этого она оформила наследство после смерти мужа на основании тех документов которые у нее остались после смерти мужа, с большими денежными затратами оформила землеустроительное дело. К ней приезжали судебные приставы, которые устанавливали забор. По ее мнению, забор должен стоять так, как это было на протяжении многих лет, поэтому она вместе с сыном передвинула его обратно, её адвокат Капуста С.В. поддержал доводы своего доверителя и просил также в иске отказать. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела стороны являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Гербову В.М. принадлежит земельный участок при доме <номер>, Хоненко З.И. – при доме <номер>. Решением Раменского городского суда от <дата> был частично удовлетворен иск гербова В.М. к администрации <...> сельского округа, ФИО1, ФИО2 (правопреемник Хоненко З.И.), за Гербовым В.М. признано право пользования земельным участком при спорном жилом доме, общей площадью <...> кв.м., в следующих границах: по улице между домами <номер>, 193 – 15,6 м, по границе с участком к дому <номер> – ломаная линия 41,09 м, 2,10 м., 109,0 м., по задней меже – 17,7 м., по границе с участком к дому <номер>- прямая линия – 150,0 м. ( определение от <дата> об исправлении описки в решении суда). Указанным решением суда постановление администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> о передаче Гербову В.М., в собственность земельного участка было признано недействительным, в части указания площади передаваемого ему земельного участка; на администрацию Рыболовского сельского округа было возложена обязанность передать в собственность Гербова В.М. земельный участок площадью <...> кв.м., в следующих границах: по улице между домами <адрес> – 15,6м., по границе с участком к дому <номер> – ломаная линия 41,09 м., 2,10 м., 109,0 м., по задней меже – 17,7 м., по границе с участком к дому <номер> – прямая линия – 150,0м. Данным решением суда были признаны недействительными, в части указания границ и площади земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО3. выданное <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Раменского района, а также на имя ФИО2, выданное <дата> Комитетом по землеустройству Раменского района. Указанное решение суда вступило в законную силу. Во исполнение указанного решения суда, постановлением Главы администрации сельского поселения <...> от <дата> <номер> в собственность Гербова В.М., был передан земельный участок при доме <адрес> площадью <...> кв.м. Постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> <номер> был утвержден проект границ земельного участка Гербова В.М., одновременно на Гербова В.М. была возложена обязанность подать заявку для проведения государственного кадастрового учёта в Территориальный отдел по Раменскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области. <дата> Гербову В.М. было отказано в проведении кадастрового учёта земельного участка, поскольку было установлено нарушение прав смежного землепользователя – пересечение с участком <адрес> с кадастровым номером <номер>. Гербов В.М. обжаловал данный отказ в суд. Определением Раменского городского суда от <дата> заявление Гербова В.М. было оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что имеет спор о праве. Оспаривая свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на спорный земельный участок площадью <...> кв.м., выданное на имя Хоненко З.И., а также регистрацию в государственном земельном кадастре данного земельного участка и государственную регистрацию права собственности Хоненко З.И., нашло свое подтверждение, что ответчица оформила наследство на земельный участок при д.<адрес> именно на основании указанного свидетельства, поставила участок на кадастровый учёт, в связи с чем, в настоящее время истец лишен возможности оформить свое право собственности на земельный участок при д. <адрес> в границ установленных решением суда от <дата>. Как следует из материалов дела <дата> решением Раменского городского суда были удовлетворены исковые требования Гербова В.М. к Хоненко З.И., о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительной регистрации земельного участка в государственном земельном кадастре, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.11). Решение суда вступило в законную силу <дата>. Истец неоднократно обращался в Управление Роснедвижимости по Московской области с просьбой отменить кадастровый учёт земельного участка <номер> принадлежащего Хоненко З.И. и провести кадастровый учёт своего земельного участка <номер>, в чем, ответом от <дата> ему было отказано (л.д.23). Истец также обращался в Раменский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Московской области с просьбой отменить (прекратить) государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок <номер> и обращался также с аналогичным заявлением в Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (л.д.24-26). До настоящего времени фактически решение судов по иску Гербова В.М. государственными органами не исполнено, что нарушает законные права и интересы истца. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. В силу п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В силу ч.2 ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В настоящее время решение Раменского городского суда от <дата> и решение Раменского городского суда по иска Гербова В.М. к Хоненко З.И. не исполнено. Согласно требованиям ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ В силу ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Как установлено судом, кадастровый учёт земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, проведен на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО2, без учёта вступившего в законную силу решения Раменского городского суда от <дата>, которым данное свидетельство признано недействительным, в части указания площади и границ участка, чем нарушены законные права и интересы собственника смежного участка <номер> – Гербова В.М., которому было отказано в проведении кадастрового учёта земельного участка в границах, установленных решением суда, в связи с чем, в силу ст. 13 ГК РФ, регистрация в государственном земельном кадастре земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Подлежит признанию, недействительной. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует другое. Из указанных правовых норм следует, что к наследнику не может перейти больший объем прав, нежели принадлежал наследодателю. В конкретном случае, наследник ФИО2- Хоненко З.И. оформила наследство после смерти мужа на земельный участок <адрес> на основании свидетельства о праве на землю, выданного ФИО2, несмотря на то, что еще при умершего, данное свидетельство было признано судом недействительным, в части указания площади и границ земельного участка. Решение Раменского городского суда от <дата> вступило в законную силу, в связи с чем, оформление прав наследника на указанный участок без учёта вступившего в законную силу решения суда противоречит вышеуказанным нормам закона, а также приводят к нарушению законных прав и интересов истца Гербова В.М. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст.ст.20,25,27,ст.ст.13,56,61 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гербова В.М. к Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Хоненко З.И. об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке и исключить сведения из ЕГРП удовлетворить. Обязать Хоненко З.И. привести границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым <номер> в соответствии с решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата> как на местности, так и внести соответствующие изменения в кадастровый план земельного участка и регистрационные документы в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Московской области и Управление Роскадастра по Московской области, не чинить препятствия Гербову В.М. в пользовании земельным участком. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Московской области осуществить проведение учёта изменений объекта недвижимости с кадастровым <номер> в части описания местоположения границ и площади земельного участка, в соответствии с решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата>. Обязать Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым <номер> в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Хоненко З.И., на основании измененных данных объекта недвижимости, внесенных Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Московской области. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: О.А.Фёдоров