РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2011 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Сергееве К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3308/11 по иску Захваткиной В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС №1 по Московской области, Администрации сельского поселения <...>, третьему лицу: Ржановой А.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истец- Захваткина В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований указывают, что <дата> умер <...> ФИО1 Единственным наследником по закону является истица, однако постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, поскольку правоустанавливающий документ о принадлежности Захваткину В.А. данного земельного участка утрачен(л.д. 3-6). В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 7) Климова С.Н. доводы иска поддержала.

Ответчик- Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик–МРИ ФНС России №1 по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 53).

Ответчик- Администрация <...> сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 52).

Третье лицо- Ржанова А.И. доводы иска поддержала.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, третьего лица, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Заболотьевского сельсовета от <дата> <номер>, ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере <...>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер>. Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что уточненная площадь спорного земельного участка составляет <...>.м. (л.д.10-11). Разночтение в площади не превышает допустимых приделов и согласно пояснениям истца, подтверждающихся пояснениями третьего лица – Ржановой А.И., связано с неточностью первоначальных обмеров, проводившихся без геодезических измерений.

<дата> ФИО1 скончался (л.д.12). Из справки нотариуса ФИО2 усматривается, что по заявлению истца заведено наследственное дело <номер>. к имуществу ФИО1, <дата>. <дата> истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в <...>; <дата> истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю ? долю жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д. 20). Постановлением от <дата> в совершении нотариальных действий на земельный участок было отказано, поскольку утрачен правоустанавливающий документ ( л.д.17).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 <дата> на основании постановления администрации <...> сельсовета от <дата> <номер>(л.д.16). По сообщению Администрации <...> сельского поселения, данное постановление не сохранилось, так как в <дата>. в здании администрации произошел пожар, в результате которого постановления сгорели (л.д. 8). По сообщению архива Администрации Раменского района, указанное постановление не хранение не поступало (л.д. 9). Вместе с тем, факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка площадью <...> по адресу: <адрес>, подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю ( л.д. 16), справкой местной администрации (л.д. 16), выписками из похозяйственной книги (л.д.48,50), выпиской из ГКН ( л.д. 10-11).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 16 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Кроме того, факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги ( л.д. 48-50). Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д. 10-11).

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

РЕШИЛ:

Исковые требования Захваткиной В.А. удовлетворить.

Признать за Захваткиной В.А. право собственности на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья