Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3828 по иску Сибилева С.С. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство федерального имущества по Московской области, 3-е лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что <дата> умер ФИО1 К его имуществу открылось наследство, наследником которого он является по завещанию. В состав наследственного имущества вошли принадлежащие ему на праве собственности 2/3 доли дома по вышеуказанному адресу, на которые он получил свидетельство о праве на наследство. 1/3 доля дома принадлежала <...> ФИО4, умершей <дата> В связи с тем, что ФИО3, <...> ФИО4, умерла <дата>, единственным наследником по закону к имуществу ФИО4 являлся <...> ФИО1, который принял наследство фактически, но не оформил своих наследственных прав в связи со смертью. Отсутствие регистрации права собственности за ФИО1 на 1/3 долю указанного дома препятствует истцу в оформлении наследственных прав. В связи с чем, истец обратился с иском в суд (л.д.6-7).

В настоящее судебное заседание Сибилев С.С. не явился, извещен, его представитель по доверенности адвокат (л.д.44,45) Папуша Л.Т. иск Сибилева С.С. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство федерального имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.40).

3-е лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлено письменное мнение (л.д.42).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, сособственниками дома <номер> по адресу: <адрес> являлись: ФИО1, которому принадлежали 2/3 доли дома и ФИО2 – 1/3 доля дома (технический паспорт на жилой дом л.д.22). <дата> ФИО1 умер (л.д.10). Наследником к его имуществу по завещанию стал Сибилев С.С. (свидетельство о праве на наследство –л.д.8). ФИО4 умерла <дата> (л.д.11).

Суд соглашается с мнением представителя истца о том, что ФИО1, являясь племянником ФИО4 (л.д.12-16), проживая и будучи зарегистрированным в <адрес> (л.д.32,34), фактически принял наследство после смерти ФИО4 Доказательств иного в судебном заседании не добыто.

Как следует из сообщения нотариуса Раменского нотариального округа, единственным наследником после смерти ФИО1 является Сибилев С.С., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.46).

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Суд полагает, что с принятием Сибилевым С.С. части наследства в виде 2/3 доли спорного жилого дома, что подтверждено выдачей ему свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, последним принято и наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли дома <адрес>, которое наследодатель ФИО1 принял фактически, но не оформил свои права.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Ответчик и 3-е лицо против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сибилева С.С. удовлетворить.

Признать за Сибилевым С.С. право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: