О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

17 февраля 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Т.М.,

С участием адвокатов Янсон И.Б., Папуша Л.Т.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/11 по иску Марина А.Н. к Цураковой Е.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании демонтировать часть жилого дома и по встречному исковому заявлению Цураковой Е.А. к Марину А.Н. об обязании не чинить препятствий в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

Марин А.Н., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Цураковой Е.А. о истребовании из незаконного владения Цураковой Е.А. части принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., обозначенную на рис.3 заключения экспертизы точками 1-2-3-4, обязании не чинить препятствий в переносе забора, установленного между земельными участками <адрес>, между точками 2-3 в местоположение установленное ГКН- точки 1-4 рис.3 заключения экспертизы, а именно от точки 2 до точки 1 в сторону земельного участка Цураковой Е.А. на 9,47 м., от точки 3 до точки 4 в сторону земельного участка ответчицы на 8,42м., обязании Цураковой Е.А. демонтировать часть жилого дома (фундамент, стены, конструкции крыши, кровля), расположенную на принадлежащем Марину А.Н. участке <адрес> в точках отраженных на рис.3 заключения экспертизы, а именно: в т.5-6 - 0,75м, в т. 6-7 - 1,40 м, в т. 7-8 - 2,00м, в т. 8-9 -12,00м, в т.9-10 -3,00м, в т.10-5 -12,95м (л.д.210-211т.1).

Цуракова Е.А., уточнив требования, обратилась с встречным иском к Марину А.Н., ООО «<...>», Стрыганову Р.М., Стрыгановой Е.Н., Стрыгановой О.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительными (проведенными с нарушениями требований ЗК РФ, ФЗ от 02.01.2000г. №28 – ФЗ «О государственном земельном кадастре») результатов по проведению землеустроительных работ ООО «<...>» по установлению границ земельного участка <адрес> (кадастровый план земельного участка <номер> от <дата>), обязании Управления Росреестра исключить сведения из единого кадастра недвижимости, включенные в реестр на основании землеустроительного дела <номер> по установлению границ земельного участка по адресу: земельный участок <адрес>, применить последствия недействительности результатов по проведению землеустроительных работ ООО «<...>» по установлению границ земельного участка <адрес> (кадастровый план земельного участка <номер> от <дата>), которым признать частично недействительным договор купли-продажи в части земельного участка площадью <...> кв.м; обязании Управления Росреестра прекратить право собственности Марина А.Н. на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: земельный участок <адрес>, что является основанием для прекращения записи регистрации <номер> от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок; обязании Управление Росреестра по Московской области внести изменения в единый кадастр недвижимости в части уточнения координат земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: земельный участок <адрес> по фактическому землепользованию; обязании Марина А.Н. не чинить препятствий Цураковой Е.А. в пользовании собственностью- земельным участком по адресу: <адрес> (л.д.2-5т.2).

Определением суда от <дата> производство по делу 2-477/11 по иску Марина А.Н. к Цураковой Е.А. и по встречному иску Цураковой Е.А. к Марину А.Н., ООО «<...>», Стрыганову Р.М., Стрыгановой Е.Н., Стрыгановой О.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в части требований Цураковой Е.А. к ООО «<...>», Стрыганову Р.М., Стрыгановой Е.Н., Стрыгановой О.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании недействительными (проведенными с нарушениями требований ЗК РФ, ФЗ от 02.01.2000г. №28 – ФЗ «О государственном земельном кадастре») результатов по проведению землеустроительных работ ООО «Стройводизыскания» по установлению границ земельного участка <адрес> (кадастровый план земельного участка <номер> от <дата>), обязании Управления Росреестра исключить сведения из единого кадастра недвижимости, включенные в реестр на основании землеустроительного дела <номер> по установлению границ земельного участка по адресу: земельный участок <адрес>, применить последствия недействительности результатов по проведению землеустроительных работ ООО «<...>» по установлению границ земельного участка <адрес> (кадастровый план земельного участка <номер> от <дата>), которым признать частично недействительным договор купли-продажи в части земельного участка площадью <...> кв.м; обязании Управления Росреестра прекратить право собственности Марина А.Н. на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: земельный участок <адрес>, что является основанием для прекращения записи регистрации <номер> от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок; обязании Управление Росреестра по Московской области внести изменения в единый кадастр недвижимости в части уточнения координат земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: земельный участок <адрес> по фактическому землепользованию - прекращено..

В настоящем судебном заседании Марин А.Н., его представитель по доверенности (л.д.200) Папуша Л.Т. и представители Цураковой Е.А. по встречному иску по доверенности (л.д.32) Цураков А.И. и по ордеру (л.д.23) адвокат Янсон И.Б. представили подписанный проект мирового соглашения, просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд также считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мариным А.Н. и Цураковой Е.А., по которому стороны договорились о нижеследующем:

1.Стороны уточняют смежную границу между принадлежащими им земельными участками <номер> с кадастровым номером <номер> и <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу <адрес>, расположенных на землях населенных пунктов, целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства. В связи с уточнением смежной границы из ГКН исключаются сведения о координатах угловых и поворотных точках <номер> и <номер>, определяющих смежную границу и вносятся следующие сведения о координатах данных точек:

№ точек Координата Координата

Х (м) Y (м)

При изменении координат угловых и поворотных точек смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> изменяются их размеры и конфигурация, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> уменьшается на <...> кв.м, а площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> увеличивается на <...> кв.м.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения ГКН по заявлению любой из сторон.

2. В счет компенсации ущерба, возникшего у Марина А.Н., в связи с уменьшением площади принадлежащего ему земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, Цуракова Е.А. обязуется в течении двух месяцев с даты заключения настоящего мирового соглашения выплатить Марину А.Н. сумму в размере <...>. Платежи осуществляются следующим образом: <...> выплачиваются Цураковой Е.А. Марину А.Н. до <дата>, <...> выплачиваются Цураковой Е.А. Марину А.Н. до <дата>.

3. Стороны обязуются в срок до <дата> осуществить перенос имеющегося забора и установить его по координатам между точками, указанными в п.1 настоящего мирового соглашения. Затраты по переносу забора возлагаются на обе стороны поровну.

4. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является план, составленный экспертом ФИО1 указанием смежной границы между земельными участками с кадастровым номером <номер> и <номер> с указанием координат местоположения смежной границы : т. 2 на плане ( т. 657 в ГКН ), т. 3 на плане ( т. 228 в ГКН).

5. Марин А.Н. не возражает против приемки в эксплуатацию дома, построенного Цураковой Е.А. на земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящегося на расстоянии 1 метра от смежной границы земельных участков, координаты которой указаны в п.1 настоящего мирового соглашения. В случае отчуждения ( иного правопреемства) Мариным А.Н., Цураковой Е.А. принадлежащих им земельных участков, условия данного мирового соглашения в силу ст. 384 ГК РФ переходят к их правопреемникам. Настоящее мировое соглашение является документом, подтверждающим согласование Мариным А.Н. приемки в эксплуатацию жилого дома, построенного Цураковой Е.А., местоположение которого отражено на сводном плане земельных участков <номер> и <номер>, являющемся приложением к настоящему мировому соглашению.

6. Цуракова Е.А. отказывается от всех своих исковых требований по настоящему делу: о признании результатов межевания земельного участка недействительными, обязании исключить из ГКН сведения о земельном участке, обязании прекратить право собственности на земельный участок, применении последствий недействительности результатов по проведению землеустроительных работ, обязании привести земелеустроительное дело в соответствии с требованиями законодательства, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным договора купли-продажи, снесении изменений в ГКН.

7. Марин А.Н. отказывается от всех своих исковых требований по настоящему делу об истребовании из незаконного владения Цураковой Е.А. части земельного участка с кадастровым номером <номер>, демонтаже части жилого дома.

8. Стороны не возмещают друг другу понесенных ими судебных расходов в связи рассмотрением данного гражданского дела.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: