О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 17 января 2011 года Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фёдорова О.А., при секретаре Натаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/11 по иску Спиридоновой М. И. к Корневой В. А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом, о выделе доли дома в натуре,- У С Т А Н О В И Л : Истица Спиридонова М.И. обратилась в суд с иском к Корневой В.А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом, о выделе доли дома в натуре. В обоснование своих требований истица указывает на то, что она является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником другой части жилого дома является Корнеева В.А., которой принадлежит на праве собственности 1/3 доли жилого дома. При доме имеется земельный участок общей площадью <...> кв.м. Решением комиссии от <дата> ей было разрешено строительство гаража и бани на земельном участке, по указанному адресу. Были возведены строения в виде подвала лит.А5 площадью <...> кв.м., подвал лит А4 площадью <...> кв.м, 2-ой этаж лит. А3 общей площадью <...> кв.м., а также гараж лит.Г2 площадью <...> кв.м., баня лит.Г3 площадью <...> кв.м. Таким образом полагает, что доля ФИО1 должна соответствовать 1/3 доле без учёта дополнительно возведенных строений. Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на возведенные строения она не имеет возможности в связи с возражениями ответчицы. Ответчица Корнеева В.А. пользуется помещениями ванная площадью <...> кв.м., комната <номер> площадью <...> кв.м., и кухня площадью <...> кв.м., в лит.А. несмотря на фактически сложившийся порядок пользования жилым домом, согласие о разделе дома и земельного участка между сторонами не достигнуто. Просит разрешить спор и рассмотреть дело в судебном порядке. В судебном заседании истица Спиридонова М.И. свои исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить, также предлагает стороне прийти к миру и заключить мировое соглашение. Для чего предлагает обсудить проект мирового соглашения, представленный в суде. Доводы истицы поддержал представитель по доверенности Блошенков А.В. Ответчица – Корнеева В.А. ознакомившись с проектом мирового соглашения, не возражала против его подписания, и заключить мировое соглашение с истицей. Третье лицо – Управление Архитектуры и Градостроительства администрации Раменского муниципального района Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Третье лицо – Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд, проверив материалы дела, изучив мировое соглашение, находит его подлежащим утверждению, поскольку заключается сторонами добровольно, не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом интересов и прав третьих лиц. С утверждением мирового соглашения производство по делу следует прекратить. Правила и правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, а именно невозможность в будущем обращения в суд с этим же иском, к тому же ответчику и по тем же основаниям, сторонам были разъяснены в судебном заседании под роспись в протоколе судебного заседания, сторонам понятны. В соответствии с Федеральным законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз.5, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение в соответствии с которым: 1. Доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Спиридоновой М. И. увеличивается за счет возведенных ею строений, на которые за Спиридоновой М. И. признается право собственности на следующие строения: подвал Лит.А5 площадью <...> кв.м., подвал Лит.А4 площадью <...> кв.м., в Лит.А1 ( жилая пристройка)-комнату <номер> площадью <...> кв.м., подсобное помещение <номер> площадью <...> кв.м., в Лит.А2 ( жилая пристройка)- ванную комнату <номер> площадью <...> кв.м., комнату <номер> площадью <...> кв.м., в Лит.А коридор <номер> площадью <...> кв.м., в Лит.А комнату <номер> площадью <...> кв.м., в Лит. А комнату <номер> площадью <...> кв.м., второй этаж- Лит.А3, общей площадью <...> кв.м., состоящий из комнат: комнаты <номер> площадью <...> кв.м., комнаты <номер> площадью <...> кв.м., комнаты <номер> площадью <...> кв.м., комнаты <номер> площадью <...> кв.м., гараж Лит.Г2 площадью <...> кв.м., бани Лит. Г3 площадью <...> кв.м., которые выделяются ей в собственность ( на плане Технического паспорта Раменского филиала ГУП МО « МОБТИ» от <дата> окрашены в красный цвет). 2. За Корнеевой В. А. признается право собственности на следующие строения: комнату <номер> площадью <...> кв.м. в Лит.А, комнату ( кухня) <номер> площадью <...> кв.м. в Лит.А, ванную комнату <номер> площадью <...> кв.м. в Лит.А., которые выделяются ей в собственность (на плане Технического паспорта Раменского филиала ГУП МО « МОБТИ» от <дата> окрашены в синий цвет). 3. Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> прекращается. 4. Корнеева В. А. заключением данного мирового соглашения между сторонами выражает свое согласие и обязуется в дальнейшем не чинить каким-либо образом препятствий Спиридоновой М. И. на проведении Спиридоновой М. И. за счет собственных материальных средств работ по переоборудованию системы отопления с установкой в помещении, принадлежащем Спиридоновой М. И. 4-х комфорочной газовой плиты, установкой АОГВ и водонагревателя от существующего газового ввода, а также по газификации принадлежащих Спиридоновой М. И. помещений по адресу: <адрес>. 5. Стороны пришли к соглашению о разделе придомового земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м. с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется. При разделе земельного участка, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. 6. Спиридоновой М. И. выделяется в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению ситуационному плану земельного участка, составленного Раменским филиалом ГУП МО « МОБТИ» от <дата> окрашенный на плане в красный цвет. 7. Корнеевой В. А. выделяется в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению ситуационному плану земельного участка, составленного Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от <дата> окрашенный на плане в синий цвет. 8. При разделе земельного участка, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. образуются новые земельные участки, а земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м. с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование в связи с чем, также прекращается и право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. 9. Стороны самостоятельно несут расходы по проведению работ по межеванию вновь образуемых земельных участков, постановке образуемых земельных участков на кадастровый учет, по государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в органах осуществляющих постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества. 10. К указанному Мировому соглашению стороны приобщают Ситуационный план земельного участка, составленный ГУП МО « МОБТИ» от <дата>, на котором представлен раздел земельного участка между сторонами и план дома из Технического паспорта Раменского филиала ГУП МО « МОБТИ» от <дата>, на котором представлен раздел жилого дома между сторонами. Гражданское дело № 2-405/11 по иску Спиридоновой М. И. к Корневой В. А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом, о выделе доли дома в натуре производством прекратить. Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд. Председательствующий судья: О.А.Фёдоров